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2022二手房合同有关二手房合同模板集合7篇随着人们法律意识的建立，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我为大家收集的二手房合同7篇，欢迎阅读与保藏。二手房合同篇1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产第1页共77页管理法》、《武汉市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定经居间方居间，买方、卖方、居间方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。房地产证号为：____________。房地产用途为：______________第2页共77页________。登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。该房地产土地运用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。其次条房地产产权现状第3页共77页该房地产产权现状为以下第_______种1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。3.该房地产处于抵押状态，卖方需托付担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予帮助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司供应担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。第4页共77页4.其他：___________________________________。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第第5页共77页种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口第6页共77页该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰____第7页共77页__拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将第8页共77页定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金为防范...