2024商品房买卖合同_102VIP免费

2022商品房买卖合同商品房买卖合同范文10篇随着人们对法律的了解日益加深，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我收集整理的商品房买卖合同10篇，欢迎阅读与保藏。商品房买卖合同篇1商品房买卖合同登记的申报材料有商品房买卖合同登记申请表、第1页共74页双方签订的商品房买卖合同、预售商品房分层分户平面图、银行进帐凭证、开发企业法定代表人授权托付书及代理人身份证明、预购人是法人或其他组织应提交法人登记证书或者授权登记文件及代理人的授权托付书和身份证明、预购人是个人的提交身份证明、所购房屋是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外机构组织人员的提交经重庆市涉及国家平安事项建设项目审批办公室审核同意的《审查看法通知书》原件。收费标准：住宅：转让手续费3元/平方米;第2页共74页非住宅：转让手续费按成交价的2%计费。(转让双方各担当50%)办理时限为10个工作日。涉外商品房买卖中登记需供应的资料：需供应的资料：(资料请自留复复印件)1、房屋全部权登记申请书;2、商品房买卖事同示范文本;3、商品房销售专用发票;4、进户通知单;5、商品房结算单;第3页共74页6、住宅运用说明书较验原件;7、工程质量保证书较验原件;8、单户商品房销(预)售许可证;9、涉外人员公民护照较验原件供应复印件;10、涉外公证部门的公证书;11、登记机关认为必要的其他文件。若托付办理还需供应：(1)托付人，受托人均为个人，供应托付公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;第4页共74页(2)托付具有中介资质的房地产中介公司办理，需供应书面托付书原件。商品房买卖合同篇2甲方（卖方）：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：甲方夫妻身份证、结婚证见合同附件一乙方（买方）：第5页共74页单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：乙方（与上述乙方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号：家庭住址：邮编：电话：买方夫妻身份证、结婚证见合同附件二依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条甲乙双方经协商，乙方确定购买甲方拥有土地运用权、房屋全部权的商品房（以下简称商品房），商品房位于苑幢楼第单元楼第6页共74页号房屋。商品房建于年月日，土地运用权证号为，房屋全部权证号为属_砖混_结构，建筑层数为6层。其次条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共_____平方米，共_室厅卫。（该商品房房屋平面图见本合同附件三）。第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地运用权依法随之转移给乙方。第四条商品房总金额为共（）万___（）千___（）百___（）拾___（）（人民币）元整。（括弧外填汉字大写，括弧内填阿拉伯数字，发生争议以汉字大写为准）第7页共74页第五条乙方应当在甲乙双方共同到房地产产权登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日付房款%。否则，甲方有权解除合同，或者要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。鉴于乙方经济困难，甲方同意乙方在乙方居住该商品房3个月内付清房款的%。若乙方违约，甲方有权要求乙方每日甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。甲方应当在甲乙双方共同到房产登记机关进行办理房屋权属变更登记手续之日，即本条第一款日期将商品房钥匙交付给乙方。否则从该日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。第8页共74页第六条甲乙双方应当在签订合同之日起日内携带有关商品房登记过户所需的全部证件、资料、票据等，到市房产局将商品房办理产权登记过户给乙方。否则从甲乙双方签订合同之日第日起，违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。该商品房登记过户由乙方负责，甲方帮助，所需契税、评估费等过户费用由乙方负担。商品房无法登记过户的，乙方有权马上解除合同，甲方应当马上退还所收全部房款，并自确定不能登记过户之日起有权要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。甲方应当在甲乙双方办理...