2024小区物业管理合同协议书怎么写VIP免费

下载后可任意编辑2024小区物业管理合同协议书怎么写【篇一】2024小区物业管理合同协议书怎么写甲方（物业方）：__________________________乙方（业主方）：__________________________为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害，保障房屋和公用设施的正常使用，现就小区物业管理相关事宜达成如下协议，双方共同信守。一、乙方（业主）要根据国家规定，参照地方收费标准，根据物业方确定的时间（与其他两栋楼交费时间同步）交纳取暖费、水费及物业管理费，任何人不得拖欠。如有任何一户发生拖欠，将停止对整栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。二、锅炉房内取暖、供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原施工单位负责维修，质保期过后，维修费用由所属住户平均分担。三、该楼所属其他公共设施（如楼梯扶手、共用照明上下水管道、该楼取暖所属主管道、配电设备、楼内消防设施等）均由乙方与开发商协商管理，甲方概不负责维修与维护。下载后可任意编辑四、因生活需要，小区内需要增添增建、改扩建的公共设施设备，由甲乙双方协商解决。五、乙方无论是否居住，必须按时交纳取暖费，甲方不提供取暖关阀服务。六、楼内上下通水管道发生堵塞，由乙方与各所属住户协商解决，主管道发生堵塞，疏通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方负责，所需费用由业主平均分担。七、其他约定：1、乙方入住后，在用电、使用液化气等方面，要严格遵守国家相关安全管理规定，严防火灾等安全事故的发生因乙方违规使用电、火设备或管理不慎造成火灾等安全事故，一切后果及连带责任由责任人自行承担。2、乙方驾驶车辆出入小区，要根据小区现有条件，严格根据小心谨慎、慢行的要求行驶，严防交通事故的发生一旦发生事故，一切责任由肇事者自行承担。八、附则；1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效。甲方（签字画押）：_____________乙方（签字画押）：___________________年___月__日______年___月__日下载后可任意编辑【篇二】2024小区物业管理合同协议书怎么写委托方（以下简称甲方）：_______________________受委托方（以下简称乙方）：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、及其实施细则等国家地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_____________________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。第一条物业基本情况座落位置：_________市_______区_________路（街道）_________号；占地面积：_________平方米；建筑面积：_________平方米；其中住宅_________平方米；物业类型：_________（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、共他/低层、高层、超高层或混合）。第二条委托管理事项1、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房……）的维修、养护和管理。下载后可任意编辑2、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等）的维修、养护、管理和运行服务。3、物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施路、室外上下水管道、化粪池、阳、池、井、绿化、室外泵房路灯、自行车房棚、停车畅……）的维修、养护和管理。4、本物业规划红线内的属配套服务设施（网球畅游泳池、商业网点……）的维修、养护和管理。5、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清＇防卫生、垃圾的收集、清运；6、交通、车辆行驶及停泊。7、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安严作（但不含人身、财产保险保管责任）。8、社区文化娱乐活动。9、物业及物业管理档案、资料。10、法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项；第三条合同期限本合同期限为_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条甲方的权利和义务下载后可任意编辑1、与物业管理公司议定年度管理计划年度费用概预算、决算报告；2、...