2024天津市房屋租赁合同_5VIP专享VIP免费

2022天津市房屋租赁合同天津市房屋租赁合同随着法律观念的深化人心，随时随地，各种场景都有可能运用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我整理的天津市房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。天津市房屋租赁合同1租赁当事人：第1页共154页出租人(以下简称甲方)：身份证号：现住址：电话：承租人(以下简称乙方)：法定代表人：身份证号：现住址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、同等、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下条款：第一条房屋状况1-1甲方将坐落于区房屋出租给乙方。该出租房屋面积平方米(建筑面积运用面积),私产，框架结构，高层写字楼，设计用途。第2页共154页1-2房屋租金为每月元人民币，支付方式为年付。1-3房屋交付时无装修、无家具，返还时约定现状返还，乙方确保在装修过程中按物业要求，不破坏房屋主体结构。其次条租赁用途2-1乙方所承租房屋用于(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。2-2乙方应根据约定的用途运用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方变更房屋用途的，应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自变更房屋用途，甲方可第3页共154页以解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条租赁期限和交付日期3-1房屋租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。3-2甲方于前，将出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述约定追究甲方违约责任：1、合同接着履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日60元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应交付日期1个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付5000元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方第4页共154页损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3-3租赁期满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需接着承租该房屋时，应当提前1个月与甲方协商。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日60元向甲方支付违约金。第四条租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方按每年计算支付租金。1、按年支付租金，付款时间。4-2乙方延期支付租金，甲方有权按约定追究乙方违约责任：第5页共154页1、合同接着履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方拖欠租金累计达1个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每月租金的1%向甲方支付违约金。第五条押金和其他费用5-1因甲方交付运用的房屋是空房，所以本合同不设押金。5-2租赁期间，运用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、通讯、第6页共154页物业管理、有线电视、供热费等)，均由乙方担当。第六条房屋运用和修理6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设备。6-2租赁期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、增加设备的应预先征得甲方的书面同意，并商定增加的装修、设备的归属及修理责任(见附件二)。未经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或第7页共154页因运用不当使房屋和设备损坏的，乙方应当赐予修复，并赔偿损失。6-3房屋及原有附属设备因乙方正常运用，发生损坏的，双方按约定担当修理责任。1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的修理，担当修理费用;乙方发觉房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行修理，乙方应予以帮助。逾期不修理的，乙方可代为修理，甲方担当修理费用及逾期修理造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的修理，并担当修理费用，甲方应予以帮助。第8页共154页第七条房屋转租及出售7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人运用。...