2022商铺出租合同商铺出租合同范本随着法律观念的日渐普及，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我为大家整理的商铺出租合同范本，希望能够帮助到大家。商铺出租合同1出租方(以下称甲方)：xxx身份证号码：xxxxx承租方(以下称乙方)：xxx身份证号码：xxxxx第1页共30页甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于xxx街xxx号，建筑面积xx平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;第2页共30页2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达xx天的，并赔偿违约金xx元。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币xx，大写：xx万xx仟xx元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于xxxx年xx月xx日前交至出租方。3、承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲第3页共30页方将有权向乙方每天按实欠租金的xxx%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为xx度，电表底数为xx度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。第4页共30页3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前xx个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方运第5页共30页用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金xxx元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金xxx元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，第6页共30页应支付违约金xxx元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第7页共30页十一、本合同如有未尽事宜甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效本合同xx式xx份，甲、乙双方各执xx份。出租方(盖章)：xxx承租方(盖章)：xxx日期：日期：商铺出租合同2依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关第8页共30页规定，甲，乙双方在自愿，同等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。出租方(以下简称甲方)xxx承租方(以下简称乙方)xxx一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于xxxxxx的门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共xx平方米。2、内附属设施：(或附表)二、租赁房屋用途第9页共30页1、乙方租赁房屋作...
