A区地下车库桩基(混泥土预制管桩)子部质量评估报告富岭商业中心4#楼桩基子分部质量评估报告天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司富岭商业中心A区地下车库桩基子分部工程质量评估报告总监理工程师：李巽友谊国际工程咨询有限公司天津富岭商业中心项目监理部2014年6月20日余下全文地下车库桩基(混泥土预制管桩）子分部工程质量评估报告一、工程概况：1、质监单位：天津市滨海新区塘沽建设工程交易管理中心质量1监督站2、安监单位：天津市滨海新区塘沽建设工程交易管理中心安全监督站3、建设单位:天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司4、施工单位:天津富凯建设集团有限公司5、勘察单位:华北有色地质勘查局承德勘察院6、设计单位:北京中天元工程设计有限责任公司7、监理单位:友谊国际工程咨询有限公司本工程为天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司在滨海新区投资的富岭商业中心A区，本工程基础采用钻孔灌注桩及混泥土预制管桩。本工程±0.000相对于绝对标高4.2米（大沽），本工程结构设计使用年限为50年。地下车库桩基子分部工程简介：本工程设计采用Φ500预制混泥土管桩，桩基安全等级为二级，建筑场地类别为Ⅳ类，建筑桩基设计等级为乙级。混泥土预制管桩单桩承载力特征值为900KN（工程桩抗压）、400KN(工程桩抗拔）,有效桩长为24米，基桩数量为821根，桩顶设计标高为-7.45至-7.80m,局部降板标高-8.30、-8.40m。二、工程质量评估依据1、建设单位提供的桩基工程施工图纸及其会审交底、设计变更；22、建设单位提供的《天津友阿奥特莱斯商业投资有限公司富岭商业中心项目岩土工程勘察报告》；3、《10G409》国标图集；4、《建筑基桩检测技术规范》JGT106-2003，《建筑基桩检测技术规程》DB29-38-2002；5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；7、《建筑基桩检测技术规范》（DB29-38-2002）天津市地方标准8、《桩基低应变动测规程》（JGJ/T93-95)9、本工程桩基施工承包合同及监理委托合同。10、其他相关的桩基技术检测规范三、施工质量监控情况1、工程开工前，按监控程序，本监理部对桩基施工单位的资质进行核查与确认，保证施工单位及相关人员的资质资格符合国家规定；2、监理部对进场的桩机压力表、经纬仪及电焊机等施工机械设备、仪器仪表审核其出厂合格证及检定证书等资料，符合要求，同意在工程中使用。对进场的管桩，经检查其质保资料齐全，桩的长度、外径、壁厚，桩端部倾斜，桩身弯曲度，保护层厚度，3漏浆长度，漏浆深度，裂缝宽度等项目进行尺量检查,均符合要求，同意在工程中使用；3、为保证桩基工程施工在有组织的状态下进行，监理部在审查施工单位的组织设计和施工方案时，审核了施工方法与技术措施、施工进度计划、施工现场平面布置、质量保证体系、安全文明施工等，并查验施工单位施工技术交底记录，在确认其能满足施工需求后，督促施工单位按审批后的施工组织设计进行施工；4、对桩基施工单位施工测量放线成果进行复验后确认，实地查验了放线精度，符合规范及标准要求，轴线和高程的控制标志牢靠明显，符合设计及规范要求；5、为保证施工过程的顺利进行以及施工质量，监理认真熟悉图纸，对混泥土预制管桩施工过程实行旁站跟踪监理，发现问题要求施工单位及时整改，有效地控制混泥土预制管桩工程每道工序的施工质量，并做好旁站监理记录；6、本工程单桩竖向抗压静载实验桩9根，单桩竖向抗拔静载实验桩9根，桩身完整性高应变检测17根，低应变检测215根，一类桩205根，二类桩10根，检测结果符合设计及规范要求，第三方有资质的鉴定单位对桩身质量强度检测合格。经现场依据《建筑地基基础工程施工质量验收规定》对桩位实测，偏移15cm以外的有22根，偏移最小值为15cm，偏移最大值为18cm。共有7根桩桩顶标高经截桩后符合要求（详见桩位图与桩位自测记录）。47、本工程土方开挖为2台挖机退台开挖至槽底标高约300mm换为人工开挖，槽底未出现超挖情况；8、检验批及分项工程质量验收：地下车库混泥土预制管桩桩基工程混泥土预制管桩检验批共1批次,验收合格。四、评估意见富岭商业中心A区地下车库共施工821根混泥土预制管桩...
