2024商品房买卖合同_224VIP免费

2022商品房买卖合同商品房买卖合同随着人们法律意识的建立，我们用到合同的地方越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是我整理的商品房买卖合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房买卖合同1合同登记：第1页共181页合同双方当事人:出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：托付代理人：第2页共181页联系地址：身份证号码：邮政编码：联系电话：托付代理机构：注册地址：营业执照注册号：代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：法定代表人：第3页共181页联系电话：邮政编码：买受人：姓名：国籍：号码：联系地址：邮政编码：联系电话：姓名：第4页共181页国籍：联系地址：邮政编码：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第5页共181页出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地运用权。为___________________________________________________.该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地运用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，_________________.建设工程规划许可证号为________________，施工许可证号为______第6页共181页____________________________.其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________，现售备案号__________________________________________.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地运用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第7页共181页第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____________________________________________号房。该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。第8页共181页该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。该商品房建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采纳的节能措施、指标见附件三。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商第9页共181页品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。2.按计算，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千第10页共181页_______________百_______________拾_______________元整。3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。4.________________________________________________...