2022商品房买卖合同商品房买卖合同四篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同对我们的帮助越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我整理的商品房买卖合同4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。商品房买卖合同篇1出卖人：_________________________第1页共77页通讯地址：_______________________邮政编码：_______________________营业执照注册号：_________________企业资质证书号：_________________法定代表人：____________________联系电话：_______________________托付代理人：____________________联系电话：_______________________托付销售代理机构：________________第2页共77页通讯地址：________________________邮政编码：_______________________营业执照注册号：__________________买受人：___________________________：_____________国籍：_________：_______诞生日期：_________年______月______日，性别：____________通讯地址：________________第3页共77页邮政编码：_______________联系电话：_______________：_________国籍：_____________：___________________诞生日期：_________年______月______日，性别：__________通讯地址：______________邮政编码：______________联系电话：____________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上第4页共77页就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得坐落（国有土地运用证的坐落）于_____________地块的国有土地运用权。该地块为：_____________________，土地运用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地运用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。该地块国有土地运用权出让合同编号为：___________________________，该商品房所在土地用途为：___________，土地运用权出让年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。第5页共77页在上述地块上建设的商品房为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。其次条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋全部权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。第三条基本状况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：_______________________________________________。该商品房为第一条规定项目中的________第_________层_________单元___________号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，第6页共77页建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。该商品房的用途为：___________；为：___________米,最低为：_________米，最高为：___________米。该商品房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。出卖人托付实测该商品房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_______第7页共77页____平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押状况该商品房的抵押状况为：___________。1、该商品房未设定抵押。2、该商品房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_______________________，抵押登记日期第8页共77页为：________________。关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁状况该商品房的租赁状况为：___________。1、出卖人未将该商品房出租。2、出卖人...
