专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年edition：房主授权中介出租物业协议本合同目录一览第一条房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源类型第二条授权范围2.1授权中介代理出租2.2授权中介代收租金2.3授权中介处理租客问题第三条出租条件3.1房源应保持符合出租条件的状况3.2房源设施设备应完好3.3房源内部应整洁卫生第四条租金定价4.1租金价格4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五条租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3续租条款第六条租客选择6.1租客资质审核6.2租客背景调查6.3租客入住规定第七条租金支付7.1租金支付时间7.2租金支付金额7.3租金支付方式第八条物业维护8.1物业维修责任8.2物业保养责任8.3物业保险责任第九条费用承担9.1租客承担的费用9.2房主承担的费用9.3共同承担的费用第十条合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效时间第十一条合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后责任处理第十二条违约责任12.1房主违约责任12.2中介违约责任12.3租客违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四条附则14.1合同生效时间14.2合同终止后事宜14.3合同修改和补充第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：具体到门牌号的房屋地址，如北京市朝阳区大街号。1.2房源面积：房屋的实际使用面积，单位为平方米（m²），如80m²。1.3房源类型：房屋的户型，如一室一厅、两室一厅、三室一厅等。第二条授权范围2.1授权中介代理出租：房主授权中介公司在其授权范围内，对外宣传、招租、带看、签约等事项。2.2授权中介代收租金：房主授权中介公司代为收取租客支付的租金，并按约定时间、方式向房主支付。2.3授权中介处理租客问题：房主授权中介公司处理租客在租赁期间遇到的问题，包括但不限于维修、投诉等。第三条出租条件3.1房源应保持符合出租条件的状况：房屋及设施设备应完好，无重大安全隐患，符合国家相关出租房屋的安全、卫生等标准。3.2房源设施设备应完好：包括但不限于家具、家电、照明、通风等设施设备应正常使用。3.3房源内部应整洁卫生：房屋内部及公共区域应定期清洁，确保居住环境的整洁卫生。第四条租金定价4.1租金价格：根据市场行情、房源条件等因素，双方协商确定的租金价格，如人民币元/月。4.2租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.3租金调整机制：如房屋市场价格发生较大变化，双方可协商调整租金价格，具体调整方式由双方约定。第五条租赁期限5.1租赁开始日期：双方约定的租赁起始日期，如2024年1月1日。5.2租赁结束日期：双方约定的租赁终止日期，如2025年1月1日。5.3续租条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，可协商签订续租合同，具体条款由双方约定。第六条租客选择6.1租客资质审核：中介公司应对租客的身份、职业、信用等进行审核，确保租客符合租赁条件。6.2租客背景调查：中介公司应对租客的背景进行调查，包括但不限于租赁记录、信用记录等。6.3租客入住规定：租客在入住前应按照房主要求办理相关手续，如缴纳押金、签订租赁合同等。第七条租金支付7.1租金支付时间：租客应在每月的指定日期前支付当月租金，如每月1日前。7.2租金支付金额：租客应按照合同约定的租金价格支付租金，如人民币元/月。7.3租金支付方式：租客可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第八条物业维护8.1物业维修责任：房主负责对房屋及设施设备进行定期维修、保养，确保其正常使用。8.2物业保养责任：房主应按照约定对房屋及设施设备进行保养，延长其使用寿命。8.3物业保险责任：房主应购买房屋保险，保障房屋及租客财产的安全。第九条费用承担9.1租客承担的费用：租客应承担的水、电、燃气、网络等日常使用费用。9.2房主承担的费用：房主应承担的物业费、房屋维修保养费等。9.3共同承担的费用：如双方约定的其他共同承担的费用。第十条合同变更10.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更合同条款时。10.2变更程序：变更条款应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3变更生效时间：变更协议签...
