专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年上海住宅交易合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条：住宅交易基本信息2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.1.3住宅户型2.1.4住宅所有权性质2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格2.2.2支付方式2.2.3支付时间及条件第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户时间及程序3.3交付及过户相关费用承担第四条：房屋质量及瑕疵4.1甲方保证房屋质量符合国家标准4.2甲方对房屋的瑕疵承担责任第五条：房屋维修及保养5.1甲方对房屋进行维修保养的责任5.2乙方对房屋进行合理使用第六条：合同的变更和解除6.1合同变更的条件及程序6.2合同解除的条件及程序第七条：违约责任7.1甲方违约的责任7.2乙方违约的责任第八条：争议解决8.1双方应友好协商解决合同争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：其他约定9.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十条：合同附件10.1房屋所有权证10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件第十一条：甲方（卖方）声明11.1甲方保证对所提供的房屋信息真实有效11.2甲方已如实告知乙方房屋的实际情况第十二条：乙方（买方）声明12.1乙方承认对所购买的房屋已充分了解12.2乙方保证按照约定时间及方式支付交易价格第十三条：合同签订时间及地点13.1合同签订时间13.2合同签订地点第十四条：双方签字（或盖章）14.1甲方签字（或盖章）14.2乙方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房屋所有权证的房屋所有人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。1.2乙方（买方）：指购买房屋的自然人/法人/其他组织，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。第二条：住宅交易基本信息2.1住宅基本情况2.1.1住宅地址：________。2.1.2住宅面积：________平方米。2.1.3住宅户型：________。2.1.4住宅所有权性质：________。2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：双方确认，本住宅的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式：________。2.2.3支付时间及条件：乙方应在本合同签订之日起________日内，向甲方支付交易价格的________%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元；剩余的交易价格，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完成后________日内支付给甲方。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间及条件3.1.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将本住宅交付给乙方使用。（1）房屋所有权证；（2）房屋土地使用权证；（3）水、电、煤气、通讯、有线电视等相关费用结算单据；（4）其他必要的证件和资料。3.2过户时间及程序3.2.1双方应在本合同签订之日起________日内，共同向房地产登记机构申请办理本住宅的过户手续。3.2.2过户手续完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理转移至乙方名下。3.3交付及过户相关费用承担3.3.1双方同意，过户手续所需支付的费用由________方承担，即甲方/乙方。3.3.2双方同意，房屋交付时，甲方应向乙方支付水、电、煤气、通讯、有线电视等费用至过户完成之日的费用。第四条：房屋质量及瑕疵4.1甲方保证本住宅质量符合国家标准，不存在重大质量问题。4.2如本住宅存在瑕疵，甲方应按照乙方的要求承担修复责任；如乙方因本住宅的瑕疵造成人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条：房屋维修及保养5.1甲方对本住宅进行维修保养的责任5.1.1甲方应保证本住宅在交付后的正常使用，如本住宅因自然磨损或正常使用出现的维修问题，甲方应负责维修。5.1.2甲方应按照约定的周期对本住宅进行保养，确保本住宅的使用性能。5.2乙方对房屋进行合理使用5.2.1乙方应按照本住宅的设计用途合理使用本住宅，不得擅自改变本住宅的结构、设施等。5.2.2乙方应按照约定的方式合理使用本住宅的各项设施，并妥善保管。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更...
