专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年专用土地使用权转让协议本合同目录一览第一条：术语定义与解释1.1土地：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号的专用土地，总面积为____平方米。1.2专用土地使用权：指根据我国土地管理法规定，转让方对该土地享有的使用权，包括开发、利用、经营和处置等权利。1.3转让方：指拥有专用土地使用权的甲方。1.4受让方：指购买专用土地使用权的乙方。第二条：土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并接受该土地使用权。2.2土地使用权的转让价格为____元人民币，乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付完毕。2.3转让的土地使用权范围内，如有建筑物、构筑物及附属设施，一并转让给乙方。第三条：土地使用权变更登记3.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方自合同签订之日起____日内取得土地使用权证书。3.2办理变更登记所需费用由乙方承担。第四条：土地使用权的限制性规定4.1乙方应按照我国土地管理法及相关法律法规规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在土地使用权期限内，享有对该土地的占有、使用、收益和处置权，但不得转让、抵押或出租给第三方。第五条：土地使用权期限5.1本次转让的土地使用权期限为____年，自取得土地使用权证书之日起计算。5.2如乙方需延长土地使用权期限，应提前____个月向甲方提出申请，并按届时政策规定办理。第六条：乙方的权利与义务6.1乙方有权按照约定用途使用土地，并享受国家相关政策支持。6.2乙方应承担土地使用权期间的相关税费，并保证土地使用权的合法合规。第七条：甲方的权利与义务7.1甲方应保证土地使用权合法有效，无任何权属纠纷。7.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方顺利取得土地使用权证书。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，并支付相应的违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：合同的解除11.1在合同有效期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除合同后，双方应按照约定办理土地使用权变更登记手续，并互相退还已支付的款项。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条：合同的附件13.1本合同附件包括：土地使用权证书、土地规划用途等相关文件。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：术语定义与解释1.1土地：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号的专用土地，总面积为____平方米。1.2专用土地使用权：指根据我国土地管理法规定，转让方对该土地享有的使用权，包括开发、利用、经营和处置等权利。1.3转让方：指拥有专用土地使用权的甲方。1.4受让方：指购买专用土地使用权的乙方。第二条：土地使用权转让2.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方同意购买并接受该土地使用权。2.2土地使用权的转让价格为____元人民币，乙方应在签订合同之日起____日内向甲方支付完毕。2.3转让的土地使用权范围内，如有建筑物、构筑物及附属设施，一并转让给乙方。第三条：土地使用权变更登记3.1甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方自合同签订之日起____日内取得土地使用权证书。3.2办理变更登记所需费用由乙方承担。第四条：土地使用权的限制性规定4.1乙方应按照我国土地管理法及相关法律法规规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。4.2乙方在土地使用权期限内，享有对该土地的占有、使用、收益和处置权，...
