专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人借款住房反担保契约本合同目录一览1.借款人与贷款机构2.借款金额与用途3.借款期限4.利率与还款方式5.反担保物6.反担保物的价值评估7.反担保物的权属转移8.反担保物的保管9.违约责任10.合同的变更与解除11.争议解决方式12.合同的生效条件13.合同的签署与备案14.其他条款第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款机构1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人出生日期：1980年1月1日1.1.4借款人身份证号码：11010119800101001X1.1.6借款人住址：北京市海淀区某小区某号楼某某室1.2贷款机构信息1.2.1贷款机构名称：中国工商银行北京市分行1.2.2贷款机构地址：北京市西城区金融大街丙号1.2.3贷款机构联系方式：总机0106655第二条借款金额与用途2.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）2.2借款用途：用于购买位于北京市朝阳区某小区某号楼某某室的住宅一套，房产证号：京房权证朝字第号第三条借款期限3.1借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。3.2借款人在借款期限内应按约定的还款计划进行还款。第四条利率与还款方式4.1借款利率为年利率肆点伍%（4.5%），按月计息。4.2借款人应按月进行还款，还款金额为借款本金加当月利息。4.3还款账户为中国工商银行北京市分行指定的账户，借款人应将还款金额划转到该账户。第五条反担保物5.1借款人将其名下的位于北京市海淀区某小区某号楼某某室的住宅一套（房产证号：京房权证海字第号）作为反担保物。5.2反担保物的价值应足以覆盖借款本金、利息及违约金等费用。第六条反担保物的价值评估6.1借款人在签订本合同时，应提供反担保物的评估报告，证明其价值符合本合同第五条的规定。6.2贷款机构有权对反担保物进行评估，以确认其价值。第七条反担保物的权属转移7.1在借款人未能按约定还款，且经贷款机构催收后仍未能偿还债务的情况下，贷款机构有权依法取得反担保物的所有权。7.2反担保物的所有权转移应办理过户手续，贷款机构应依法办理。7.3借款人应协助贷款机构办理反担保物所有权转移的相关手续。第八条反担保物的保管8.1借款人在借款期限内应对反担保物进行妥善保管，确保其不受损失、毁损或被他人侵犯。8.2借款人不得将反担保物出租、出售、转让或以其他方式处置。8.3借款人应配合贷款机构对反担保物进行定期检查。第九条违约责任9.1借款人未按约定时间、金额还款的，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期本金万分之五每日。9.2借款人提供虚假信息或未履行合同约定的义务，贷款机构有权提前收回借款本金及利息。9.3借款人违约给贷款机构造成损失的，应承担赔偿责任。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经借款人与贷款机构双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的变更或解除不得影响贷款机构对反担保物的权利。10.3借款人提前还款的，应按约定的提前还款手续费标准支付费用。第十一条争议解决方式11.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效条件12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的生效不得违反法律法规的规定。第十三条合同的签署与备案13.1本合同一式肆份，借款人与贷款机构各执贰份。13.2本合同自双方签字或盖章后生效，双方应按约定时间将合同正本送至相关部门备案。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.3本合同及补充协议的附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙方之外的参与本合同项下交易或服务提供的一方。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，包括但不限于中介方、评估机构、保管机构等。1.3第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，按照约定履行其职责。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，应进行尽职调查，确保...
