专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人厂房租赁条款本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条维修责任及费用4.1维修责任分配4.2维修费用承担第五条保险责任5.1保险购买及费用承担5.2保险理赔流程第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任承担方式第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利10.2租赁双方的义务第十一条押金及退还11.1押金金额11.2押金退还条件及方式第十二条环境及安全生产12.2安全生产责任第十三条技术及设备13.1技术要求及标准13.2设备使用及维护第十四条其他事项14.1租赁双方约定的其他事项14.2附件：租赁物清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区街号的厂房，建筑面积为平方米，包括厂房、办公区域及附属设施。厂房结构为，建筑风格为，设施包括等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。租赁期满后，如租赁双方未书面提出终止合同，本合同自动续约一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币万元整，每年租金共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行分行；账户名称：厂房租赁有限公司；账号：X。2.3租金支付时间租金每三个月支付一次，支付日期为每季度的第一个月的前三天内。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，未经出租人同意，不得转租给第三方。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如遇租赁物重大维修，需提前通知出租人，并共同决定维修方案和费用。第四条维修责任及费用4.1维修责任分配出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的维修，承租人负责日常使用和小型维修。4.2维修费用承担维修费用根据原因承担。因出租人原因导致的维修费用由出租人承担，因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。第五条保险责任5.1保险购买及费用承担承租人应自行购买财产保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。5.2保险理赔流程发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。保险公司理赔后，如涉及出租人权益的部分，承租人应将赔偿款项支付给出租人。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形租赁双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2违约责任承担方式违约方应按照实际损失金额支付给守约方，如无法计算损失金额，按照租金总额的10%支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及法院争议解决的地点为合同签订地，即市区人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。9.3合同续约条件租赁期满前六个月内，如果租赁双方均未提出终止合同，视为双方同意续约一年。续约次数不限。第十条租赁双方的权利与义务10.1租赁双方的权利出租人享有租赁物的所有权，有权监督承租人按约定使用租赁物；承租人享有按约定使用租赁物的权利。10.2租赁双方的义务出租人应保证租赁物符合约定的使用目的，交付时应符合国家安全标准；承租人应按约定用途使用租赁物，并负责日常维护。第十一条押金及退还11.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币万元整。11.2押金退还条件...
