专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人房屋买卖简单契约本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3税费承担方式第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续办理5.2产权转移时间5.3产权转移费用承担第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限及方式第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决费用承担第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条双方的其他约定10.1双方的其他权利和义务10.2其他费用承担第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点第十三条合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1卖方签字盖章14.2买方签字盖章14.3见证人签字盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：北京市朝阳区路号2.2买方信息买方姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：北京市海淀区路号第三条房屋交易价格3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整）3.2付款方式及时间买方应于本合同签订之日起3日内，将首付款万元支付给卖方；剩余房款万元，买方应按下列时间分期支付：（1）自本合同签订之日起30日内支付人民币万元整；（2）自房屋交付之日起30日内支付人民币万元整；（3）剩余房款人民币万元，买方应按照银行贷款还款方式进行分期支付。3.3税费承担方式：买方承担契税、印花税，卖方承担个人所得税、土地增值税。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内，卖方将房屋交付给买方使用；4.2房屋交付条件：房屋及附属设施设备齐全，具备正常居住条件。第五条房屋过户及产权转移5.1过户手续办理：买方应自本合同签订之日起30日内，向北京市区房地产交易中心申请办理房屋过户手续；5.2产权转移时间：自北京市区房地产交易中心颁发新的房屋所有权证之日起，房屋产权归买方所有；5.3产权转移费用承担：办理产权转移所产生的费用由买方承担。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和北京市关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题；6.2保修期限及方式：自房屋交付之日起，屋面及主体结构保修期限为年，设备设施保修期限为年，保修方式为卖方负责维修或更换。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者买方权益受损的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的2%；8.2买方违约责任买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者卖方权益受损的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的2%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：本合同纠纷发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决费用承担：诉讼费用及律师费用由败诉方承担。第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议；10.2合同解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力或者其他法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋买卖合同复印件11.4其他重要文件第十二条合同签订时间及地点12.1合同签订时间：年月日；12.2合同签订地点：北京市朝阳区路号。第十三条合同生效条件13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2合同生效时间：年月日。第十四条双方签字盖章14....
