版物业管理合同范本5篇 VIP专享VIP免费

版物业管理合同范本5篇最新版物业治理合同范本(1)委托方(以下简称甲方)______________法定代表人：_________________________注册地址：___________________________联络：___________________________受委托方(以下简称乙方)____________法定代表人：_________________________注册地址：___________________________联络：___________________________依照有关法律，法规，在自愿，平等，协商一致的根底上，甲方将_______(物业名称)委托乙方进展物业治理，订立本合同。第一条乙方提供效劳的受益人为甲方，甲乙双方均应履行本合同，承担相应的责任。第二条物业根本情况此物业位于______市______街______号______层，建筑面积______平方米(实际面积高于或者低于合同规定面积，均以此标注面积为准，不作调整)该房屋的土地证证书编号：______，房产证证书编号：______房屋主体建筑构造为______构造。经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。第三条委托治理事项1、房屋建筑共用部位的维修，养护和治理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。2、共用设备，设备的维修，养护，运转和治理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设备设备，电梯等。3、公共设备和附属建筑物，构筑物的维修，养护和治理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的搜集等。5、交通与车辆停放秩序的治理。6、维持公共秩序，包括平安监控，巡视，门岗执勤等。7、治理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收材料。第四条物业费用及缴纳方式：1、甲方按年于每年______月______日前一次性向乙方缴纳物业治理费用______元人民币(____________元)此费用包含第三条所列各项委托治理事宜及以下费用：采暖费，电梯费，停车场的使用费，其他未列入的费用由甲方自行承担。甲方房屋的自用部位，自用设备及设备的维涵养护，由甲方自行负责，在甲方提出委托时，乙方能够接受委托并合理收费。2、甲方应严格按照以上条款要求的缴纳方式向乙方交纳物业治理费用，否则视为甲方单方违约，乙方有权单方取消合同，有权强行将甲方商品去除，因而造成的一切经济损失均由甲方自行承担。第五条委托治理期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。第六条甲方权利义务1、随时检查监视乙方治理工作的执行情况。2、及时缴纳物业治理费用，如拖欠造成的损失由甲方自行承担。3、甲方及时向乙方提供使用物业内的各类图纸，含装修正造图，电路图，上下水改造图，广告审批图，消防改造审批手续等，以上各类图纸以甲方使用此物业7日内交给乙方。4、及时与乙方沟通本合同执行期间所发生的其他咨询题。5、协助乙方做好物业治理工作和宣传教育，文化生活。第七条乙方权利义务1、依照有关法律，法规及本合同的商定，制定物业治理方案。2、选聘专业人员承担本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方。3、乙方有权对物主使用人违背业主公约的行为进展处理。4、向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监视。5、对本物业的公共设备不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套工程，须与甲方协商后报有关部门批准方可施行。第八条违约责任1、甲、乙双方同意在合同执行期内，因不可抗力导致房屋毁损，灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但乙方应退还甲方已经提早支付的相关费用。2、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，合同终止，但乙方需退还甲方已经提早支付的相关费用。①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错缘故此依法被政府提早收回的。②该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用或拆迁的。3、甲、乙任何一方如有违背合同上述各条款规定，除了按合同有关条款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。第九条附则1、甲，乙双方在签署本合同...