2024委托代理销售合同_11VIP免费

2022委托代理销售合同托付代理销售合同(集锦15篇)随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，人们运用到合同的场合不断增多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我为大家整理的托付代理销售合同欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。托付代理销售合同1甲方：地址：第1页共148页乙方：地址：经甲乙双方友好协商，甲方托付乙方独家全程代理房地产公司开发的项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：一、代理项目名称。本协议代理项目坐落于，开发商为公司，开发面积为平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为平方米。二、代理销售期限1：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所托付销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日第2页共148页起算个月项目结束。2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。三、甲方应担当的义务及费用1：甲方应担当该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。3：甲方应向乙方供应全部销售的法律文件(见附表)。国有土地第3页共148页运用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。4：甲方依据合同按时支付乙方销售代理佣金。5：甲方帮助乙方与政府各相关部门的连接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方供应详细销售的房源表及销控表。6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。7：甲方需向乙方供应正式托付乙方为项目独家销售代理托付书第4页共148页8：甲方需向乙方供应宣扬、看房车一辆。9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。四、乙方所担当的费用及义务1：负责销售及办公人员的培训、工作支配及薪资待遇费用。2：销售佣金费用由乙方担当。3：制定安排推广活动(包括市场定位、营销对象、营销安排、广告宣扬、报广等)。4：依据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣扬派送、宣扬售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣扬活动。第5页共148页5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：乙方作为项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名誉及企业利益，在销售过程中，应当依据甲方供应的楼盘特征及状况，向客户做照实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时供应按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;8：乙方参加该项目的园林设计、户型设计并赐予建议;第6页共148页9：乙方在销售过程中，因甲方缘由造成客户不能正常履约并造成工程延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;11：乙方销售人员应具体建立广告效果及销售状况记录，并每周向甲方提交销售进度报告和下周工作安排书，供双方依据销售实际状况刚好调整销售促销策略;12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。第7页共148页五、定价原则1：甲方托付乙方代理销售项目，写字楼平均售价不得低于元/平方米，商业部分平均售价不得低于元/平方米。2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得%，乙方得%。3：如因市场缘由房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮，甲方支付乙方佣金比例不变。4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。第8页共148页六、项目广告费用比例及实施比例1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的%支出。2：实施比例按阶段支出如下：(1)第一阶段比例为&(2)其次阶段比例为%(3)第三阶段比例为%(4)第四阶段比例为%3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方缘由不能履行...