绍兴商铺契税新政策 VIP免费

此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。绍兴商铺契税新政策契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。下文是小编收集的关于20xx年最新绍兴商铺契税新政策，欢迎阅读!绍兴市区购房契税补贴办理时间延至20xx年1月20日12月27日，从绍兴市行政服务中心了解到，在市行政服务中心办理购房财政补贴的时间延长至20xx年1月20日。值得关注的是，这只是办理时间的延长，想要享受购房财政补贴政策，市民还需在20xx年12月底前办好相关手续。市行政服务中心有关负责人表示，办理时间的延长主要是针对已经申请不动产登记，但由于“不动产权证”办理需要时间，不能及时办理购房财政补贴的购房者。具体来讲，就是根据我市有关政策，可享受购房财政补贴的购房者，在20xx年12月底前缴纳契税，向国土部门申请不动产登记，且国土部门已在20xx年12月底前受理并出具“受理通知书”，因办理需要时间，未能取得“不动产权证”的，可在20xx年1月20日前，凭“不动产权证”和国土窗口的受理通知书，到国地税窗口办理购房财政补贴手续。由于今年12月31日为元旦休息日，市行政服务中心工作时间安排到12月30日，其中国土窗口到18：00止，办理契税的窗口到17：00止。受购房财政补贴政策12月底就要到期的影响，今年10月份以来，市行政服务中心的房产登记和契税办理量逐渐增加，到12月上旬办理量出现井喷，如缴纳契税办件量增加至平时的4倍以上。从12月9日起，市行政服务中心开通双休日加班服务，周六、周日涉及房产交易登记和契税办理的相关窗口加班对外服务。绍兴商铺契税新政策内容全文A.政策有哪些亮点?绍兴市建设局房管处负责人：在全省城市中，绍兴是第一个出台这方面文件的。这项政策可总结为6个字，分别是“控、补、转、买、引、搭”。控就是控制非主项用地供应规模，补就是税收财政补助，转就是允许非住宅项目调整转型，买就是允许拆迁房票购买非住宅商品房，引就是通过购买和租赁补助引进人才，搭就是为人才创业搭建平台。1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。这项政策的一大亮点，是去库存的补助力度空前。另一大亮点，是受惠群体的扩大。如政策规定，绍兴市区内个人因房屋被征收选择货币化(市场化)安置的，被征收人可用其持有的“房票”从房地产开发企业购买非住宅商品房。还有，允许非住宅商品房项目进行整体业态转型，用于建设国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。这对发展类似的产业提供了更多的房产资源，同时也促进了房产的销售。目前，全国房地产市场结构性过剩成为突出问题，表现为非住宅商品房的库存较多。这影响了房地产市场的健康发展，同时也影响了城市经济的发展，造成社会资源的闲置和浪费。B.政策中提到的市区，指哪些范围?绍兴市建设局房管处负责人：指越城区(绍兴高新区)、柯桥区、上虞区、袍江经济技术开发区。另外，诸暨市、嵊州市和新昌县可参照执行。C.政策中提到，越城区行政区域内由市级财政给予补贴，柯桥区、上虞区由属地政府财政补贴。具体怎么补助?绍兴市建设局房管处负责人：目前非住宅商品房去库存的文件主要是原则性的规定，具体的操作细则由各个部门出台。如涉及财政补助的由财政部门出，涉及人才补助的由人事部门出。像去年绍兴市出台过“房产新政”，对市民购买住宅商品房进行契税补助，市民在行政服务中心的办税窗口办理契税证时就能得到补贴。D.契税补贴和房产税补贴有何不同?绍兴市财政局有关负责人：补贴对象不同。前者针对购买新建非住宅商品房的单位和个人，明年6月30日前，在市区范围内购买新建非住宅商品房的，按实际缴纳契税时间，给予所缴纳契税50%的补贴，也就是说只要缴纳一半契税就可以。后者针对房地产开发企业。房地产开发企业将自持的非住宅商品房出租的，三年内按实际缴纳房产税的50%给予补贴。在绍兴市，非住宅商品房出租后需缴纳的房产税，一般按租金的12%征收，如租金收入为100万元，缴纳的税收为12万元。根据新政策50%的补助，就可以少缴纳一半的税收。E.政策鼓励人才向开发商租赁商务办...