2024商品房买卖合同「详细版」VIP专享VIP免费

2022商品房买卖合同「详细版」商品房买卖合同范本「具体版」买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。我为大家带来商品房买卖合同范本，欢迎参考。商品房买卖合同(1)合同编号：_________出卖人：_________居处：_________第1页共52页邮编：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：_________托付代理人：_________联系电话：_________买受人：_________国籍：_________第2页共52页性别：_________诞生年月日：_________居处(址)：_________邮编：_________证件名称：_________号码：_________联系电话：_________托付/法定代理人：_________居处(址)：_________第3页共52页联系电话：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以方式取得座落于_________地块的国有土地运用权。2、该地块为：_________，土地运用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地运用年限自_________年_________月_________日至_________年第4页共52页_________月_________日止。3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。其次条商品房状况该商品房销售许可证号：_________。商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________第5页共52页层。建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等状况见附件二。第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。第6页共52页2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。4、_________。第四条付款方式及期限买受人实行下列第_________种方式付款。1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)第7页共52页2、分期付款。(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)(2)其次次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。第8页共52页4、其他方式_________。第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。如遇不行抗力，双方约定处理方式：_________。3、上述相关证明包括：_________。第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋全部权登记机关第9页共52页办理房屋全部权转移登记手续。2、根据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。3、如因一方缘由造成另一方未能刚好办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不行抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止第10页共52...