2022存量房屋买卖合同存量房屋买卖合同范文存量房屋买卖合同范文，下面就为大家带来了宁波、南京和武汉的存量房屋买卖合同范文，希望可以帮助大家!宁波市房地产管理局宁波市工商行政管理局印制《存量房屋买卖中介合同》运用说明一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲方)购买方(乙方)第1页共22页和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观状况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋全部权证时，必需供应该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付运用且已申领房屋全部权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房托付房地产中介服务机构出售第2页共22页的，可干脆套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广运用的《商品房买卖合同》。四、方括号;;内以斜杠;/;区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时依据实际须要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采纳的内容可不填写，但应划上斜杠;/;或注上;此处空白;字样。六、签订合同之前，托付人有权查看房地产中介机构的营业执照机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。第3页共22页七、所签一式多份合同，印刷编号号码必需相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责说明。南京存量房买卖合同甲、乙双方遵循同等自愿和诚恳信用原则，经协商一样，就下列房屋买卖事项订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:(一)座落于南京市区路，建筑面积100平方米，房屋用途为第4页共22页住宅;(二)出售房屋的全部权证证号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;(四)房屋占用范围内的土地运用权为√出让取得，土地运用年限自XX年10月1日至2070年10月1日;×划拨取得。该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第5页共22页第三条甲、乙双方经协商一样，同意上述房屋转让价款为人民币(小写)800000元，(大写)捌拾万元，其中含定金(小写)XX0元，(大写)贰万元，尾款(小写)无元，(大写)无元。第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定:乙方同意在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京市房地产交易市场设立的资金托管专用账户:1、XX年9月1日前将自有资金人民币(小写)240000元,(大写)贰拾肆万元解交托管账户。2、甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款，总额第6页共22页为人民币(小写)560000元,(大写)伍拾陆万元，用于支付房屋转让价款的余款。乙方同意于XX年9月15日前与贷款银行签订借款合同。同时托付银行将贷款资金全部划入南京市房地产交易市场托管资金专用账户。若乙方不能按安排贷足或者银行不同意贷款申请的，则转让价款的不足部分,乙方同意在银行贷款批准或者不批准之日起3日内以现金解交托管账户。3、甲方同意乙方自留尾款无元，不存入托管账户，在房屋交付时，甲、乙双方自行交割。甲、乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价款，并自行第7页共22页担当房屋转让价款平安的全部责任:(注:不办理房屋转让价款资金托管的交易双方可选中该项，并协商填写相关内容)经纪机构及其人员均应严格执行国家和地方政府有关规定，不得以任何形式代收代付房屋转让价款。乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任:乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分的，甲乙双方同意解除本合同并撤销该房屋买卖的转移登记申请，同时乙方×不担当违约责任。√担当违约金肆仟元。第8页共22页乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之四支付违约金。乙方逾期支付房价款超过十天，且所欠应付到期房价款超过伍仟元的，甲方有权解除本合同。甲方在解除合同后三天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总...
