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2022存量房屋买卖合同存量房屋买卖合同3篇随着时间的推移，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我整理的存量房屋买卖合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。存量房屋买卖合同1转让方：(甲方)_______________地址：______________第1页共49页电话：______________法定代表人：________性别：______________诞生：______年____月_____日职务：______________国籍：______________身份证号码：______________受让方：(乙方)______________地址：______________第2页共49页电话：______________法定代表人：______________性别：______________诞生：______年___月___日职务：______________国籍：______________身份证号码：______________双方达成如下协议：第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：第3页共49页______________)拥有房地产；名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。其次条乙方自愿从甲方受让上述土地运用权及其上物业。土地面积：________________________；其中：基底分摊面积________________；公用分摊面积______________________；其他()面积______________________；共有运用权土地面积：______________；物业部分为：______________。第4页共49页第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元／，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。第四条土地运用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。第五条乙方接着履行原土地运用规则的有关规定。第六条乙方从__________年起先，缴纳土地运用费，在此以前的土地运用费全由甲方负责。第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。第5页共49页第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。第6页共49页转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)法定代表人：__________法定代表人：__________________年____月____日签约地点：房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合同方式将其房地产转让给他人的合同。房地产转让合同的主要内容包括：双方当事人的名称、地址等基本状况；房地产的位置、面积及物业状况；转让费用；运用期限；变更产权的登记手续、附件、签约地点和签约时间等。第7页共49页特殊提示：1.下列房地产不得转让：以出让方式取得土地运用权，不符合我国《城市房地产管理法》第38条规定条件的；司法机关和行政机关依法裁定，确定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地运用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。2.以出让方式取得土地运用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：根据出让合同约定已经，并取得土地运用权证书；根据出让合第8页共49页同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产的房屋已经建成的，还应当持有房屋全部权证书。3.以划拨方式取得土地运用权的，转让房地产时，应当根据国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地运用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地运用权出让金。以划拨方式取得土地运用权，转让房地产报批时，有批准权的人民政府根据国务院规定确定可以不办理土地运用权出让手续的，转让方应当根据国务院规定将转让房地产所获收益中土第9页共49页地收益上缴国家或者做其它处理。4.房地产转让，应当...