一、工程监理概述二、旁站监理方案三、质量控制四、进度控制五、控制六、组织协调七、施工合同理八、平安监理九、检测设备一、工程监理概述〔一〕、工程概况工程名称：中国工商银行股份分行营业部综合楼装修改造内、外装修工程工程法人：中国工商银行股份区分行建立地点：乌鲁木齐新民路2构造类型：框剪构造层数：地上24层工程规模：21800m2方案：1928万元要求质量：合格要求工：方案2006年7月6日开工2006年10月31日开工。总工：117天〔日历日〕(二)合理化建议：鉴于本工程施工工短、质量要求高、投入使用早的特点为在甲方规定时间内顺利完成工程需要有一套高效动作的机制使业主、施工、设计、监理各方以最短的磨合产生高效的整体动作效果为此建议：1、建立、设计、施工、监理必须严格执行?工程建立强迫性条文?。2、要求从总包到分包均设立强有力的质量保证体系配设专职质量员。3、坚持“质量一票否决制〞的原那么采用名牌大厂所有材料和工序合格与否以责任人员签字的书面为准。4、总承包应具相应的资质和实力并通过ISO9002国际质量体系认证。5、特殊工种和新材料、新工艺的施工应选择有相应资质的专业施工。6、建议业主公创办事程序明确各部门的职责确定一名熟悉监理业务可以迅速作出的人员与监理对口联络便于及时处理或转送有关监理。7、业主在施工时建议闭口包干尽量少留“活口〞以便于、进度控制。8、希望业主定协调外围关系(施工间的交通、撤除、环保、供水、供电等部门的协调)及时有关手续为工程顺利进展创造外部条件。9、落实甲供材料采购方案满足工程建立进度需要。10、因时间紧有可能设计跟不上碰头多希望设计方能指定专人及时解决设计问题。11、对施工的选择重在工程班子重在工程理要进展实地考察同时要明确施工机械、材料的投入要满足工程需要。〔三〕建筑装饰装修工程的根本要求1、建筑装饰装修工程根本规定根本规定：A、建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定B、建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、等配套设施。C、施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有关措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。D、建筑装饰装修设计应符合城规划、消防、环保、节能等有关规定。建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的构造平安和主要使用功能。当涉及主体和承重构造改动或增加荷载时必须由原构造设计或具备相应资质的设计核查有关原始资料对既有的建筑构造的平安性进展核验、确认。建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行的规定。当墙体或吊顶内的线可能产生冰冻或结露时应进展防冻或防结露设计。2.建筑装饰装修工程质量监理对施工理的根本要求〔1〕承当建筑装饰装修工程施工的应具备相应的资质并应建立质量理体系。施工要根据设计图纸进展施工组织设计该施工组织设计要由施工承包级相关部门审核批准报施工监理和业主认可方可准备施工。施工应按有关的施工工艺或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制。〔2〕承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的书。〔3〕建筑装饰装修工程施工质量应符合设计要求和?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210—2001〕的规定。由于违背设计和规定施工造成的质量问题由施工负责。〔4〕建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门擅自拆改水、暖、电、燃气、等配套设施。〔5〕施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。〔6〕施工应遵守有关施工平安、劳动保护、防火和防的法律法规应建立相应的理制度并应装备必要的设备、器具和标识。〔7〕建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进展装饰装修前应对基层进展处理并到达?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210—2001〕的要求。〔8〕建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间〔件〕并应...
