2024商品房购买合同VIP专享VIP免费

2022商品房购买合同商品房购买合同随着人们法律观念的日益增加，合同在生活中的运用越来越广泛，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么合同书的格式，你驾驭了吗？以下是我收集整理的商品房购买合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商品房购买合同1合伙人甲方：__________第1页共18页身份证号：__________合伙人乙方：__________身份证号：__________上列合伙人本着公允、同等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商品房协议如下：第一条：合伙购买的商品房概况：1、上列两方于____年___月___日共同出资购买位于_________________________________商品房，该商品房合同实际总面积为_____平方米，含契税总价为___________元（小写_____元）。第2页共18页2、本协议在合伙商品房存在期间且双方未解除本协议时始终有效。其次条：各方出资及产权份额：1、甲方出资百分之六十，乙方出资百分之四十购买该商品房的产权；（甲方享有60%房屋产权，乙方享有40%房屋产权。重大事情在双方友好协商后，甲方享有最终确定权）。同时双方约定如因该商品房产生其它未预料到的费用，该费用也以上述比例安排。2、双方约定该商品房以两人名义共同办理产权登记，该商品房3、双方于每月____日按各自拥有的房屋比例付清房屋贷款。第3页共18页4、以下事项必需由合伙双方共同协商确定：（1）合伙商品房的转让、买卖；（2）合伙商品房的抵押事项；（3）其他有关合伙商品房的占有、运用的重大事项。第三条：本协议生效期间，一方转让其房屋产权份额时，另一方在同等价格下有优先受让权利。第四条：本协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第五条：因本协议发生一切争议，双方应协商解决。第4页共18页第六条：本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字并盖章之日起生效。甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日商品房购买合同2第5页共18页转让方（以下简称甲方）：__________住址：__________受让方（以下简称乙方）：__________住址：__________一、经自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋产权转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款：二、转让房屋基本状况1、转让房屋位于__________东楼，为砖混结构住宅楼，楼内设施水、电、暖齐全，毛墙毛地，进户门为防盗门。第6页共18页2、乙方所购房为_________________________________号房。该房单价按套（单元）计算，该房总价款为（___________币）___________拾_____万_______千____百____拾_____元整。三、计价方式1、一次性付款：乙方于______年_____月_____日一次性付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。2、分期付款：乙方于______年_____月_____日首付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾_____元整。______年_____月_____日首付款人民币_________拾_____万_______千____百____拾第7页共18页_____元整。剩余房款人民币________拾_____万_______千____百____拾_____元整，在交钥匙时付清。四、甲乙双方责任与义务1、甲方负责组织房屋施工和质量限制，及相关配套、附属工程。负责物业管理。2、房屋保修年限为一年，保修范围依据国家相关法律规定，从交钥匙时起。3、在交房时，乙方依据所选择的付款方式，未能交清房款的视为乙方自动放弃该房放权，甲方退还乙方已付房款，不计利息及附加第8页共18页赔偿，甲方有权将房屋另行处置，而无需告知乙方，同时本合同作废。4、自本合同签订之日起生效，非房屋质量问题，乙方要求退房的，甲方退还乙方已交付房款金额的98%，不附加利息。5、与办理房产证有关的手续费用和契税由乙方担当。6、依据国家现有规定房屋运用年限为70年，运用用途为住宅。上述房屋，____________。居住权为终身制。涉及房屋拆除，重建等，依据国家现有房屋运用法规定。详见土地房屋运用法。7、买受人的房屋仅作________________运用，买受人运用期间不得擅自变更该商品房的建筑主体结构、...