2024商场租赁合同_33VIP专享VIP免费

2022商场租赁合同商场租赁合同模板集锦五篇在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个特别重要的因素。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢以下是我为大家整理的商场租赁合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。商场租赁合同篇1出租人：投资有限公司（以下简称甲方）第1页共53页法人代表：法定住址：成都市北顺西巷2号承租人：有限责任公司（以下简称乙方）法人代表：法定住址：中国四川省成都市大科甲巷8号。本合同双方鉴于：（一）依据双方20xx年12月15日签订的《建立租赁合作协议书》其次十一条之约定；（二）甲方已依据《建立租赁合作协议书》约定的租用房屋技术第2页共53页设计要求、建立工程进度要求完成租用房屋建设，达到《建立租赁合作协议书》其次十二条约定竣工交付验收条件；（三）；双方经过友好协商，依据《建立租赁合作协议书》签订本合同。第一章词语涵义及合同文件第一条词语涵义本合同用词用语除文本另有明确的文字说明外，应具有本条所给予的涵义：第3页共53页（一）本合同：是指双方当事人签署的本《房屋租赁合同》。行文中假如称：本合同第几条，是指本合同行文的条文编号；（二）物业管理合同：双方当事人为确定租赁物的物业管理事项签署的《物业管理合同》；（三）甲方：本合同的出租方。即使本合同出租方的字号、名称或者法人代表、法定居处地发生变更，只要能够证明是本合同附件1（甲方营业执照）中所表述的同一法人组织，仍是本合同甲方。甲方的法人代表或者甲方书面通知乙方的授权机构、代理人、物业管理公司，在本合同中仍表述为甲方；第4页共53页（四）乙方：本合同的承租方。即使本合同承租方的字号、名称或者法人代表、法定居处地发生变更，只要能够证明是本合同附件2（乙方营业执照）中所表述的同一法人组织，仍是本合同乙方。乙方的法人代表或者乙方书面通知甲方的授权机构、代理人，在本合同中仍表述为乙方；（五）合作协议：是指甲乙双方于20xx年12月15日在中国成都市签署的关于建筑物建立与租赁的《建立租赁合作协议书》（见附件3）；（六）商业广场：即成都万达商业广场，是指甲方依据本合同其第5页共53页次章的约定，在成都市二环路东五段（）号建立的全部建筑物群。即使该楼房因行政区划调整发生街道名称变更，或者甲方变更楼宇（群）名称，只要是本合同附件规划文件所确定的建筑物群，即是本合同所称商业广场。（七）百货超市：是指在下述经营范围的商业销售、服务行为：日用百货；服装鞋帽；服饰系列配套商品；纺织品；针织品及原料；化妆品及卫生用品；其他日用品（钟表、眼镜、箱包、灯具）；工艺美术品；家用电器（含小家电）；五金交电；文教用品；厨房设备；卫生洁具；日用杂货；中西餐饮；食品；粮食及其制品；副食品；水第6页共53页产品；蔬菜；水果；烟；酒；代客服务（除专项规定外），常用药品安排生育药具等。（八）本出租楼：是指商业广场百货楼地下二层至地上四层部分；（九）租赁物：本合同第四条约定的甲方供应给乙方运用的租用房屋、设施及关联权益，即本合同租赁标的物；（十）租用房屋：承租方独立占用限制，用于营业、加工、储存办公、生活福利等经营活动的用房，以及由承租方独立运用的电梯、自动扶梯等设施占用部分的房屋。承租人在合同约定和法律规定的范围内，自由和不受对方出租人、其它承租人和第三人干涉地运用该房第7页共53页屋及其设施。本合同另有约定的除外；（十一）技术条件：即经双方签署确认的《万达项目IY设计要件及留意事项》（附件4），《万达项目IY装修、设备标准及工程划分要求》（附件5），包括在设计、施工过程中，经甲乙双方商定修改后的这些技术条件要求（文件、图表）；（十二）交接日：本合同甲方向乙方交付租赁物的时间；（十三）起租日：本合同关于租赁期限的起算、租金起先计算的时间；第8页共53页（十四）打算期：乙方在进入租用房屋后，为开店打算的期间；（十五）租金：在本合同履行中发生，经双方约定支付的乙方运用租赁物的价款；（十六）物管费：甲方或者其托付的物业管理企业，以商业经营的手段管理物业，为业主和包括乙方在内的承租人供应高效、优质和...