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2022北京市前期物业服务合同北京市前期物业服务合同模板文书帮合同专区提示各位挚友，合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一样的产物，是两个以上的意思表示相一样的协议。在此，特意整理了北京市前期物业服务合同模板，希望对您有所帮助!北京市前期物业服务合同合同编号：北京市前期物业服务合同第1页共26页甲方(业主)：乙方(建设单位)：北京市住房和城乡建设委员会北京市工商行政管理局二零一零年十月运用说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会与北京市工商行政管理局共同制定，供建设单位与业主签订前期物业服务合同时运用。第2页共26页2.本合同文本中所称前期物业服务，是指建设单位担当前期物业服务责任，按合同的约定，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行修理、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。3.本合同文本;;中的选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。;;中选择内容，以划;√;方式选定;对于实际状况未发生或双方当事人不做约定的应当在空格部位划;×;，以示删除。4.双方当事人签订本合同时应当仔细核对合同内容，合同一经签第3页共26页署，对双方均有法律约束力。北京市前期物业服务合同甲方(业主)：：国籍：：诞生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：：国籍：第4页共26页：诞生日期：年月日性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：乙方(建设单位)：营业执照注册号：房地产开发企业资质证书号：组织机构代码：：第5页共26页通讯地址：邮政编码：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《物业管理条例》及《北京市物业管理方法》等有关法律、法规和规章的规定，在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就乙方为甲方供应前期物业服务的有关事宜，协商订立本合同。第一章物业项目基本状况第一条本物业项目(以下简称;本物业;)基本状况如下：第6页共26页名称：。类型：。坐落位置：区(县)路(街)。规划建筑面积：平方米。其次条物业管理区域四至：东至;南至;西至;北至。第7页共26页规划平面图和物业管理区域内的物业构成明细分别见附件一、二。第三条物业服务用房主要用于物业服务企业客服接待、项目档案资料保存、工具物料存放、人员值班备勤、业主大会及业主委员会办公用房等。物业服务用房建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米位于层单元号;地下建筑面积为平方米，位于层单元号;其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于层单元号。(注：物业服务用房为多处时，双方可自行增加以上内容)第8页共26页其次章物业服务事项、标准及有关约定第四条乙方指定物业服务项目负责人为：，联系电话：。乙方更换项目负责人的，应当于7日内在本物业管理区域内的显著位置公示。第五条乙方供应的前期物业服务包括以下主要内容：1.制订物业服务工作安排并组织实施;保管相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;依据法律、法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度;2.负责本物业管理区域内共用部位的日常修理、养护和管理。物业共用部位明细见附件三;第9页共26页3.负责本物业管理区域内共用设施设备的日常修理、养护、运行和管理。物业共用设施设备明细见附件四;4.负责共有绿地、景观的养护和管理;5.负责清洁卫生服务，包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生，垃圾的收集等;6.负责帮助维护公共秩序和帮助做好平安防范工作;7.其他服务事项：。第六条乙方按以下第种方式供应住宅的前期物业服务：1.《住宅物业服务标准》中的级物业服务标准，详见附件五;第10页共26页2.选择《住宅物业服务标准》中不同等级的详细物业服务事项和标准，详见附件五;非住宅的物业服务标准以及甲、乙双方约定的《住宅物业服务标准》范围以外的详细服务事项和标准，详见附件六。第七条经乙方托付的物业服务评估监理机构评估测算，本物业管理区域内的物业服务费标准为：元/平方米月;：元/平方米月;：元/平方米月;：元/平方米月;物业：元/平方米月。物业服务费用评估报告摘要详见...