飞扬·新安里1#楼土建工程监理细那么武汉金龙建立监理荆门分飞扬·新安里1#楼土建工程监理细那么审核：编制：武汉金龙建立监理荆门分2008年6月20日目录1.工程概况2.编制根据3.土建工程特点4.监理工作流程4.1原材料、构配件、设备报验程序4.2分项工程及工序交接检查4.3隐蔽工程检查验收4.4工程变更和处理4.5工程质量事故处理4.6行使质量监视权4.7质量技术签证4.8记好监理日记4.9组织现场质量协调会4.10定向、业主有关工程动态情况5.监理工作的控制要点及目的值5.1质量控制质量的事前控制质量的事中控制.1钢筋工程质量控制要点.2板模安装质量控制要点.3砼工程质量控制要点.4砌体工程质量控制要点.5屋面工程质量控制要点.6装修工程质量控制要点.7资料控制要点质量的事后控制.1分项工程阶段验收.2分项工程验收.3分部工程验收.4工程验收5.2进度控制5.3控制6.监理工作的和措施6.1质量控制的和措施6.2进度控制的和措施6.3控制的和措施1、工程概况1、工程名称：飞扬·新安里1#楼2、工程：荆门浏河路东侧3、建立：湖北飞扬房地产开发4、设计：湖北禾泽都林建筑设计5、勘察：武汉地质工程勘察院6、建立规模：建筑面积：6032m2层数：6层7、工程总：435万8、构造形式：根底：主楼/人工挖孔墩根底群楼/根底主体：框架构造9、质量要求：优10、合同工：13个月11、施工：荆门东泰建筑工程2、编制根据2.1湖北禾泽都林建筑设计发出的设计、技术资料。2.2土建工程施工规程、。2.3经批准的飞扬·新安里1#楼工程监理规划。3、土建工程特点3.1地基形式为主楼/人工挖孔墩根底；群楼/根底。3.2主体部分为框架构造。鉴于本工程设计上确定为抗震构造抗震等级六级因此在钢筋锚固、钢筋接头、弯钩形式等方面均有较高要求。3.3砌体选用加气砼砌体系常规做法但拉结筋、构造柱的埋设要求较严。3.4装修部分为：普通装修卧室、台、卫生间商场防瓷屋面其余混合砂浆刮糙水泥砂浆楼面。3.5屋面防水工程4.监理工作流程4.1原材料、构配件、设备报验程序施工进场的原材料、构配件、设备应及时申报专业监理工程师对申报的材料、构配件及设备进展外观检查。对其出厂的证明进展审查需取样检验的应见证取样；原材料、构配件、设备报验程序无效有效不合格附图一4.2分项工程及工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自、专检认为合格后再现场监理工程师会同检验。检验合格后签署认可方能进展下道工序。其工作流程为〔附图二〕所示。分项〔工序〕检查程序图施工填报?原材料/构配件/设备报审表?报送合格证及相关说明资料专业监理工程师审查其有效性见证取样送检专业监理工程师审查其有效性使用必要时对消费厂家进展考察返修分项〔工序〕施工完毕不合格合格不合格合格附图二4.3隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成在施工自检合格后填报隐蔽工程验收单现场监理工程师检查验收见附图三。隐蔽工程验收程序合格不合格合格4.4工程变更和处理工程变更一般由提出申报变更原因填报工程变更单附上变更交由监理部门处理。处理流程如附图四所示。实验室检验填报?分项工程报验申请表?监理工程师验收会同现场检查进展下分项〔工序〕施工自检专检初检是否合格认可监理及业主代表检查申报隐蔽隐蔽工程施工完毕处理自检是否合格隐蔽认可工程变更处理流程附图四4.5工程质量事故处理施工中出现工程质量事故由总监组织各方进展质量事故分析并商定质量事故处理措施由施工提出处理方案报总监理工程师批准及施行。由现场监理工程师检查处理结果。4.6行使质量监视权下达工程暂停为了保证工程质量本工程出现以下情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改；建立要求暂停施工且工程需要暂停施工；为了保证工程质量而需要进展停工处理；——如出现了质量问题必须停工处理；未经检验即进展下道工序作业；没有可靠质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆；工程质量下降经指出后未采取有效整改措施或虽采取了一定的措施而效果不好继续作业时；擅自采用未经认可的或批准的材料；擅自变更设计图纸的要求等。施工出现了平安隐患总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；发生了必须暂时停顿施工的紧急；——如发现地下...
