2022二手房购房合同精选二手房购房合同七篇在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我整理的二手房购房合同7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房购房合同篇1出卖人（以下简称甲方）：第1页共57页姓名：__（身份证）：______地址：______工作单位：______联系电话：______买受人（以下简称乙方）：姓名：__（身份证）______地址：______工作单位：______联系电话：______依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：第2页共57页（一）座落于______，建筑面积______平方米；（二）房屋的全部权证号为______，国有土地运用权证号为______；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币______元整（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。第三条乙方在______前应向甲方给付定金人民币______元整（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元第3页共57页整）。上述定金在乙方______付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：______________________________________________________________________________第五条甲方承诺在本合同生效之日起______日将房屋交付给乙方，第4页共57页并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在______前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起______日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋全部权证》；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。第5页共57页该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：□该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。□该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由□甲方担当□乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当第6页共57页□甲方担当□乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自□房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理：____________________________________________________________________________________第十条甲方保证已照实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细第7页共57页状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之______支付违约金。乙方逾期支付房价款超过______日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起______日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之______第8页共57页的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之______支付违约金。甲方逾期交付房屋超过______日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起______日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之______支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属...
