2024商品房房屋买卖合同_4VIP免费

2022商品房房屋买卖合同商品房房屋买卖合同随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？以下是我收集整理的商品房房屋买卖合同仅供参考，欢迎大家阅读。商品房房屋买卖合同1第一章合同当事人第1页共99页出卖人：_____________________通讯地址：___________________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：_________________联系电话：___________________买受人：_________：____________：____________证件类型：，证号：___________第2页共99页诞生日期：_____年____月____日性别：_________________通讯地址：_______________联系电话：______________(买受人为多人时，可相应增加)其次章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以方式取得坐落于________地块的建设用地运用权。该地块为_________，土地运用权面积为________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为，土地运用权终止日期为______年______月____日。第3页共99页2、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为_____________。其次条销售依据该商品房已取得，为________，为____________。第三条商品房基本状况1、该商品房的规划用途为。2、该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为_____层，其中地上____层，地下____层。第4页共99页3、该商品房为第一条规定项目中的____单元____层____号。该商品房的平面图见附件一。4、该商品房的房产测绘机构为____，其实测建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积_____平方米，分摊共有建筑面积_____平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为_____米，有____个阳台，其中____个阳台为封闭式，_____个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押状况与该商品房有关的抵押状况为。第5页共99页抵押人：________，抵押权人：______，抵押登记机构：_____，抵押登记日期：______，债务履行期限：__________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁状况该商品房的租赁状况为。出卖人已将该商品房出租，。租赁期限：从_____年____月____日至____年____月____日。出第6页共99页卖人与买受人经协商一样，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归全部。__________________________________。出卖人供应的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。第六条房屋权利状况承诺1、出卖人对该商品房享有合法权利;2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的状况;4、_____________________________________。第7页共99页如该商品房权利状况与上述状况不符，导致不能完成房屋全部权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，根据__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付的赔偿金。第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人根据下列第种方式计算该商品房价款：第8页共99页1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____(币种)____元，总价款为____(币种)____元(大写___元整)。2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____(___币种)____元，总价款为_____(币种)____元(大写_______元整)。3、根据套计算，该商品房总价款为______(币种)_____元(大写______元整)。4、根据_____计算，该商品房总价款为______(币种)_______元(大写______元整)。第八条付款方式及期限第9页共99页(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_____(币种)____元(大写_____)，该定金于时商品房价款。(二)买受人实行下列第______种方式付款：1、一次性付款。买受人应当在_____年____月____日前支付该商品房全部价款...