2024商品房买卖合同_114VIP免费

2022商品房买卖合同商品房买卖合同三篇随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合须要用到合同签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么大家知道合同的格式吗？下面是我收集整理的商品房买卖合同3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商品房买卖合同篇1合同双方当事人：第1页共44页出售方：身份证号码：注册地址：联系电话：托付代理人：地址：联系电话：购买方：身份证号码：注册地址：第2页共44页联系电话：托付代理人：地址：联系电话：一、销售依据：出售方依据取得号土地运用权及开发权，并依据取得建筑工程规划许可证和建筑用地规划许可证。二、购买方所购商品房的基本状况：1、出售方所购商品房按规定项目中的第幢单元号房。2、该商品房用途为住宅，框架，水泥面，毛地平，屋内上顶不第3页共44页粉。3、此楼窗户为塑钢，无色玻璃，入户安装防盗门。三、计价方式与价款：出售方与购买人约定该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(小写)元/平方米，建筑面积写)(小写)元。2、本协议所指的商品房价款，不包括车库，煤棚及商品房买卖的有关费用(如物业管理费、律师费、公证费、保险费、修理基金、有线电视、电话、宽带网开户等一切费用)，除双方有约定外，一概第4页共44页由购买方担当。四、付款方式及期限：购买方按下列第种方式按期付款：1、一次性付清(实惠2%)，实惠后总金额大写小写￥元。2、分期付款，首付定金交付总金额的%，首付计款小写￥，封顶后付总金额的%，交房时一次性付清，交钥匙时提前通知，十天内肯定领取，不领者视为违约。3、结算时凭收条为依据。注：车库、煤棚不参加实惠，单价/平方米，建筑面积为小写(车第5页共44页库、煤棚)处于规划建设项目中第幢单元号(见附图二)。五、关于房屋产权手续与交接的约定：1、房屋产权手续由购买方自行办理(包括房权证的过户费、水、电开户费)，由此产生的费用均由购买方担当。(如办房权证所产生的契税、地税、人防等一切费用)，如需出售方帮助办理，购买方应供应相关证件(如：身份证、户口薄、结婚证、未婚证、私章等)。2、交房约定完善后，购买方必需按约定时间付清全部房款，否则每推迟一天，出售方收取购买方按天计算2‰的滞纳金。3、商品房达到交付运用条件后，出售方应当书面通知购买方办第6页共44页理交付手续(合同有约定交付期限的按合同约定时间为准)，如购买方接到通知后，不履行义务，购买方视为违约合同，预交的房款作为违约金赔偿给出售方。六、交付期限：出售方应当在_____年____月____日交付运用(为合同约定时间)，依照国家和地方人民政府的有关规定并符合本合同约定的商品房，阅历收合格后，交给购买方运用，但如遇政府有关部门规定调整，修改或验收的缘由及遭受不行抗力时，购买方在发生上述状况之日起日内通知购买人。第7页共44页七、房屋质量承诺和保修责任：1、在商品房保修内和保修范围内发生质量问题，由出售方履行保修义务，因不行抗力自然缘由或非出售缘由造成损失，出售方不担当责任，但可帮助修理;修理费由购买方担当。2、保修期为一年()。3、购买方装修房屋时，不得擅自变更承重墙受力结构，否则担当由此而引起的一切后果。八、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第8页共44页九、本合同一式两份，出售方与购买方各执一份，如有一方违约赔偿对方总金额的10%损失，双方签字后生效。出售方(签章)：购买方(签章)：托付代理人：托付代理人：签订时间：_____年____月____日商品房买卖合同篇2甲方(卖方)：乙方(买方)：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产第9页共44页管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在同等、自愿、协商一样的基础上就房屋买卖达成如下协议：一、标的物1.甲方所拥有的坐落于北京号房屋，建筑面积平方米，其现用途为自住。2.甲方已于年月取得上述房屋的全部权证，房屋全部权证号为3.甲方已年月取得上述房屋的国有土地运用证，国有土地运用权证号为4.甲方自愿将上述房屋全部权及所属土地运用权转让给乙方，乙第10页共44页方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋...