2022商铺买卖合同商铺买卖合同在人民愈发重视法律的社会中，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是特别有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗下面是我整理的商铺买卖合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商铺买卖合同1出卖方：______________________（以下简称甲方）第1页共17页法定代表人：__________________注册地址：___________________联系方式：___________________买受方：______________________（以下简称乙方）法定代表人：__________________注册地址：___________________联系方式：___________________甲、乙双方就位于_____________的商铺的整体买卖事宜，依据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循第2页共17页同等自愿、诚恳信用的原则下，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商一样，乙方受让甲方位于_____________的商铺现房（以下简称商铺），商铺详细状况如下：1、产权证号为_____________，土地运用权证号为_____________。2、商铺座落在_____________，结构为_____________；3、商铺产权面积_________平方米。4、商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地运用权以出第3页共17页让方式获得；5、商铺目前部分被租赁（承租人为__________，租期截止为_____________，租金为_____________，详细详见租赁合同）。以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，确定整体买受上述商铺。甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的状况下不得展期、续租。否则导致商铺拖延交付的，甲方应按每拖延一日____第4页共17页_元的标准向乙方担当违约金。其次条承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于____________________商铺的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的'合同义务。第三条标的物价格及支付1、甲、乙双方经协商一样，该商铺单价为_____________元/㎡（大写_____________元/㎡），总金额人民_____________元整（大第5页共17页写_____________万元整）。2、乙方的付款方式和付款期限：甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将_____________万元整一并付清给甲方。第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方担当或享有；过户后全部的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方担当或享有。第6页共17页第六条甲方于商铺过户至乙方后_____日内将商铺交付乙方，详细方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人_____________商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起起先向乙方缴纳商铺租金。第七条甲方权利义务1、甲方保证，拥有上述商铺之完全全部权，并无任何权利瑕疵；2、甲方负责供应办理产权证转移登记手续所须要的各种证件、材料，并担当逾期供应或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任；第7页共17页第八条乙方权利义务：1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺；2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务；3、乙方应依约刚好办理全部权转移登记手续，若因乙方缘由造成延迟或不能办理，乙方自行担当一切责任。第九条违约责任1、如因甲方缘由导致上述的商铺无法根据合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方第8页共17页除应马上退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金_____________万元。2、如因乙方缘由导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金_____________万元。第十条争议...
