建筑节能工程监理施行细那么一、工程概况：〔一〕工程建立概况1．工程名称：吉安“鹭洲府邸〞工程2．工程建立地点：吉安井冈山大道旁3．建立：吉安恒邦置业4．设计：南昌大学设计研究院5．施工：浙江歌山集团建筑（二）工程概况本工程位于吉安吉州区北门桥旁东邻井岗山大道西邻环湖路总建筑面积约200000㎡。构造型式有框架构造和框架、剪力墙构造抗震设防为非抗震共20栋5-18层构造设计使用年限50年。二、编制根据：1、经审批通过的?监理规划?；2、经审查的?专项施工方案?；3、?胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统?〔JG158—2004〕；4、?外墙外保温工程技术规程?〔JGJ144—2004〕；5、?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210-2001〕；6、?建筑工程施工质量验收统一?(GB50300-2001)；7、?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411-2007〕；8、相关的设计图纸及图纸会审。三、建筑节能工程特点：建筑节能是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中按照有关建筑节能的、行业和地方对建筑物围护构造采取隔热保温措施选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。〔一〕、建筑节能工程专业术语：1、围护构造：建筑物及房间各面的围挡物如墙体、屋面、门窗、楼板和地面等。按其是否同室外空气直接接触又可分为外围护构造和内围护构造。2、外墙外保温系统：置于建筑物外墙外侧的非承重保温构造的总称是由保温层、护面层、饰面层等组成的具有保温隔热、防水和装饰功能的围护系统。3、基层：节能工程中直接承受保温系统的构造层。4、界面剂：用以改善基层或保温层外表粘结性能的含聚合物浆料。5、保温层：由绝热材料组成起保温隔热作用的构造层。6、抹面砂〔胶〕浆〔抗裂砂浆〕：用于护面层抹灰的聚合物砂〔胶〕浆。7、增强网：铺设在抹面砂〔胶〕浆内用以进步护面层强度以及抗裂和抗冲击性能的玻纤网格布或金属网。8、护面层：在保温层上保护保温层并起增强防裂和防水作用的构造层。9、饰面层：附着于保温系统外表起装饰作用的构造层。〔二〕、建筑节能外墙外保温工程根本规定：1、外墙外保温工程应能适应基层的正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、外墙外保温工程应能长承受自重而不产生有害的变形。3、外墙外保温工程应能承受风荷载的作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候的长反复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇发生时不应从基层上脱落。6、外墙外保温工程应具有防水浸透性能。7、外保温复合墙体的保温、隔热和防潮性能应符合现行?民用建筑热工设计?CB50176、?民用建筑节能设计(釆暖居住建筑局部)?JGJ26、?夏热冬冷地区居住建筑节能设计?JGJl34和?夏热冬暖地区居住建筑节能设计?JGJ75的有关规定。8、外墙外保温工程各组成局部应具有物理—化学稳定性。所有组成材料应彼此相容并应防腐性。9、在正确使用和正常维护的条件下外墙外保温工程的使用年限不应少于25年。四、监理工作的目的值与检查要点：1、保温系统应满足以下要求：〔1〕保温层应与基层连接可靠、平安并具有抵抗基层变形的才能主体构造的正常变形不致造成系统产生裂缝、空鼓和脱落。〔2〕保温系统应能长承受自重而不产生有害变形。〔3〕保温系统应能经受风压和风振的作用。〔4〕保温系统应能抵抗由温度、湿度变化而产生的应力。〔5〕保温系统在遭遇相应设防烈度作用时不应从基层上脱落。〔6〕保温系统的防火性能应符合有关消防技术的规定。〔7〕保温系统应具有防雨水浸透性能护面层应具备机械强度和抗裂性。2、基层的处理应符合?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210〕中一般抹灰工程质量要求。3、保温系统各组成局部应具有物理化学稳定性。所有组成材料应对人体和环境无害彼此相容并具有防腐性。4、保温系统的外饰面施工质量应视选材不同按?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210〕中有关规定执行。5、保温系统的检验批和检查数量应符合以下规定：以每500~1000m2划分为一个检验批缺乏500m2也应划分为一个检验批；每个检验批每100m2应至少抽查1处每处不应小于10m2。6、保温系统材料性能、规格应符合设计及要求保温层厚度应控制在偏向范围内材料进场后施工应取样复检并做进场验收。验收工程应按下表的规...
