2022商品销售合同商品销售合同合集九篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我为大家收集的商品销售合同9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。商品销售合同篇1第一条项目建设依据第1页共84页出卖人以方式取得座落于___________地块的国有土地运用权。该地块为：______________________________，土地运用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地运用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。第2页共84页第三条基本状况该商品房的用途为：________;为：________米,最低为：________米，最高为：_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。第四条抵押状况1、该商品房所分摊的土地运用权及在建工程均未设定抵押;2、该商品房所分摊的土地运用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登第3页共84页记日期为：_____________。第五条计价方式与价款1、根据套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。2、根据建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。3、根据套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____第4页共84页拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。第六条付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人缘由造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当相应责任。第5页共84页第九条：设计变更的约定(一)经规划行政主管部门托付的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或运用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并根据____________利率付给利息。买受人不第6页共84页退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十条逾期付款责任(1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同接着履行。(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内根据累计的逾期应付款的_____%向出卖人支第7页共84页付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。第十一条：交付条件1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;第8页共84页3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;第十二条市政基础设施和其他设施的承诺1、市政基础设施：2、其...
