专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅买卖合同（交易双方资质要求）本合同目录一览1.买卖双方资质要求1.1卖方资质要求1.1.1身份证明1.1.2房屋所有权证1.1.3共有权人同意出售证明1.1.4房屋产权清晰证明1.2买方资质要求1.2.1身份证明1.2.2购房资格证明1.2.3支付能力证明1.2.4共有权人同意购买证明2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金支付3.4尾款支付4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户流程4.4过户费用承担5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决方式8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.双方声明与承诺10.其他约定10.1物业管理费10.2户口迁移10.3附属设施设备10.4房屋保险11.合同附件12.合同签署日期及地点13.双方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.买卖双方资质要求1.1卖方资质要求1.1.1卖方为房屋的合法所有权人，拥有房屋所有权证。1.1.2卖方应提供有效的身份证明文件。1.1.3如房屋为共有财产，卖方应提供共有权人同意出售的证明文件。1.1.4卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。1.2买方资质要求1.2.1买方应提供有效的身份证明文件。1.2.2买方应具备购房资格，并应提供相关证明文件。1.2.3买方应具备支付交易价格的能力，并提供相应的财务证明。1.2.4如房屋为共有财产，买方应提供共有权人同意购买的证明文件。2.房屋基本情况2.1房屋位于（具体地址），建筑物结构为（结构类型），建筑总面积为（面积）。2.2房屋的设计用途为（住宅/商业/办公等），实际用途为（住宅/商业/办公等）。2.3房屋的权属性质为（商品房/经济适用房/限价房/廉租房等）。3.交易价格及支付方式3.1交易价格为（具体金额），币种为人民币。3.2买方应按照约定，通过银行转账等方式将交易价格支付给卖方。3.3买方应在合同签署后（具体时间）日内支付定金（定金金额），定金支付后，买方有权按照合同约定办理房屋过户手续。3.4尾款（交易价格减去已支付定金）应在房屋过户完成后（具体时间）日内支付给卖方。4.房屋交付及过户4.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。4.2房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括：（具体交付条件）。4.3买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。4.4过户费用包括但不限于：（过户费用明细）。5.房屋质量及维修责任5.1卖方保证房屋在交付时符合我国相关法律法规的规定，无重大质量问题。5.2房屋在交付后，因房屋本身质量问题导致的维修，由卖方承担责任。5.3房屋在交付后，因买方使用不当导致的维修，由买方承担责任。6.违约责任6.1如卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。8.3除非合同约定或者双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.4合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字盖章确认。9.双方声明与承诺9.1双方确认本合同是自愿签订的，不存在任何欺诈、误导等违法行为。9.2双方承诺在合同履行过程中，遵守相关法律法规，诚实守信，公平交易。9.3双方同意本合同的内容和签订过程，不得向第三方泄露，除非法律有明确规定。10.其他约定10.1物业管理费由买方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。10.2买方应在合同签订后（具体时间）日内将户口迁出，迁出后应向物业办理相关手续。10.3房屋附属设施设备（如家具、家电等）的具体清单和归属，详见附件。10.4房屋保险由买方负责购买，并应保障房屋及人身安全。11.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证、身份...
