专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3住宅描述1.4二手住宅交易第二条：合同标的与价格2.1交易住宅的详细描述2.2交易价格2.3定金2.4支付方式第三条：交易程序与时间安排3.1签订合同3.2办理过户手续3.3交房日期3.4办理产权转移登记第四条：房屋状况与瑕疵声明4.1甲方声明4.2乙方声明4.3房屋查验第五条：合同的履行与违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约5.3违约责任第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解6.3仲裁6.4诉讼第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的后果第九条：税款与费用9.1交易税费9.2其他费用第十条：隐私保护与信息保密10.1隐私保护10.2信息保密第十一条：合同的生效、失效与终止11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同终止第十二条：双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务第十三条：附加条款13.1补充协议13.2附件第十四条：其他约定14.1合同修订14.2第三方受益人14.3法律适用14.4送达地址14.5联系方式14.6签署日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方是指本合同所述二手住宅的所有人，即住宅的当前业主。1.2乙方（买方）：乙方是指与甲方签订本合同，愿意购买二手住宅的个体或单位。1.3住宅描述：本合同所述住宅位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），建筑面积为_______（面积），房屋所有权证号为_______。1.4二手住宅交易：指甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方接受该住宅并支付相应价款的行为。第二条：合同标的与价格2.1交易住宅的详细描述：详见附件一，其中包含房屋的结构、面积、装修情况等详细信息。2.2交易价格：本住宅的交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3定金：乙方应在签订本合同后五个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买该住宅的诚意金。定金在房屋过户手续完成后退还乙方，或抵作房款。2.4.1银行转账2.4.2现金支付2.4.3支票支付第三条：交易程序与时间安排3.1签订合同：甲乙双方应在本合同约定的条件下，签署本合同及其附件。3.2办理过户手续：自本合同签订之日起，甲乙双方应共同前往相关部门办理房屋过户手续。3.3交房日期：甲方应在本合同约定的过户手续完成后的_______个工作日内，将房屋及钥匙交付给乙方。3.4办理产权转移登记：甲乙双方应在本合同签订后的_______个工作日内，共同办理房屋产权转移登记手续。第四条：房屋状况与瑕疵声明4.1甲方声明：甲方保证所述住宅不存在任何法律纠纷和产权争议，且所述住宅的权属清晰、无任何抵押、租赁等权利限制。4.2乙方声明：乙方已充分了解并认可所述住宅的现状，自愿购买该住宅，并同意承担购买该住宅的一切风险。4.3房屋查验：甲乙双方应在签订本合同之前，对所述住宅进行查验，确认房屋的实际状况与甲方描述是否一致。第五条：合同的履行与违约责任5.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的_______%。5.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述交易价格的_______%。5.3违约责任：违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。第六条：争议解决方式6.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。6.2调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁：如调解不成，甲乙双方应提交本合同纠纷至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。6.4诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策变动、强制性措施等）。8.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致合...
