专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易协议标准文本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）的名称、住所、联系方式及身份证号码1.2乙方（买方）的名称、住所、联系方式及身份证号码1.3甲方和乙方对二手住宅的定义及理解第二条：住宅信息及交易价格2.1住宅的具体位置、面积、建筑结构、建成年份等信息2.2交易价格及支付方式2.3交易过程中涉及的税费、手续费等费用的承担方式第三条：房屋查验与交付3.1双方对住宅查验的时间、地点、方式等事项的约定3.2交付住宅的时间、地点及条件3.3交付后住宅的产权转移及相关手续办理第四条：房屋质量及维修责任4.1甲方对住宅质量的承诺4.2交易过程中出现的质量问题及维修责任的划分4.3保修期限及保修范围第五条：交易流程及时间安排5.1双方对交易流程的约定5.2各阶段的具体时间安排5.3交易过程中的信息披露及保密条款第六条：违约责任6.1双方在合同履行过程中发生违约行为的处理方式6.2违约责任的具体内容及赔偿标准第七条：争议解决方式7.1双方在履行合同过程中发生争议的解决方式7.2争议解决的地点及适用法律第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同终止后的相关事项处理第九条：双方的权利和义务9.1甲方的权利和义务9.2乙方的权利和义务第十条：合同的生效、终止日期及签字盖章10.1合同的生效日期10.2合同终止日期10.3双方签字盖章的地点及方式第十一条：其他约定11.1双方对合同以外的其他事项的约定第十二条：附件12.1住宅权属证明文件12.2住宅质量检测报告12.3交易过程中产生的其他重要文件第十三条：合同的书面形式及保管13.1合同的书面形式及交付方式13.2合同的保管及复制第十四条：未尽事宜14.1双方对合同未涉及事项的约定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）名称：×××，住所：××市××区××街道××号，联系方式：×××××××××，身份证号码：××××××××××××××××。1.2乙方（买方）名称：×××，住所：××市××区××街道××号，联系方式：×××××××××，身份证号码：××××××××××××××××。1.3二手住宅指甲方所拥有的，位于××市××区××街道××号的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条：住宅信息及交易价格2.1住宅的具体位置：××市××区××街道××号；面积：××平方米；建筑结构：××；建成年份：××年。2.2交易价格：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。2.3交易过程中涉及的税费、手续费等费用按照国家相关法律法规及政策规定承担，具体承担方式双方协商解决。第三条：房屋查验与交付3.1双方约定在××年××月××日之前对住宅进行查验，地点为××市××区××街道××号，方式为现场查验。3.2交付住宅的时间为××年××月××日，地点为××市××区××街道××号。3.3交付后，甲方向乙方提供住宅权属证明文件，并协助乙方办理产权转移及相关手续。第四条：房屋质量及维修责任4.1甲方承诺所售住宅质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。4.2交易过程中如出现质量问题，双方协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定。4.3保修期限为××年，保修范围包括但不限于房屋结构、设备设施等。第五条：交易流程及时间安排5.1双方按照本合同约定的条款进行交易，交易流程包括：签订合同、查验住宅、支付款项、办理产权转移等。5.2各阶段的具体时间安排双方协商确定，并以书面形式在本合同中明确。5.3交易过程中的信息披露及保密条款：双方应对交易过程中的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第六条：违约责任6.1双方在合同履行过程中发生违约行为的，应按照本合同约定承担违约责任。6.2违约责任的具体内容为本合同约定的交易价格的20%，赔偿标准及计算方法双方在本合同中明确。第八条：合同的变更、解除和终止8.1合同变更的条件及程序：（1）合同变更应由双方协商一致，并以书面形式在本合同中明确；（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除的条件...
