专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易合同全面解读本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3二手住宅定义第二条：住宅交易基本信息2.1住宅基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易税费承担第三条：住宅交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户流程及时间3.3交付前的物业费用承担第四条：住宅质量及维修责任4.1住宅质量保障4.2维修责任及费用承担第五条：合同的履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任及赔偿第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径解决第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：合同的效力及期限8.1合同生效条件8.2合同期限第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：合同的附件10.1附件清单10.2附件的生效条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：法律法规及政策12.1合同签订依据的法律法规12.2政策影响及调整第十三条：合同用语及解释权13.1合同用语13.2解释权归属第十四条：合同的签署与生效14.1合同签署时间及地点14.2合同生效时间及条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息卖方全称：（卖方全称）注册地址：（卖方注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.2买方主体信息买方全称：（买方全称）注册地址：（买方注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系人：（联系人姓名）联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）1.3二手住宅定义本合同所称二手住宅是指已经发生过一次或多次产权转移的住宅，包括公寓、别墅等。第二条：住宅交易基本信息2.1住宅基本信息住宅位置：（住宅具体地址）住宅面积：（住宅建筑面积）住宅结构：（住宅结构类型）住宅所有权性质：（所有权性质，如国有、集体等）住宅所有权证号：（所有权证号）土地使用权证号：（土地使用权证号）2.2交易价格及支付方式交易总金额：（交易总金额）支付方式：（支付方式，如现金、转账等）首付款金额：（首付款金额）贷款金额：（贷款金额）贷款利率：（贷款利率）贷款期限：（贷款期限）2.3交易税费承担交易过程中涉及的税费，按照国家相关政策规定承担。第三条：住宅交付及过户3.1交付时间及条件交付时间：（交付的具体日期）交付条件：（交付的具体条件，如清偿所有债务、办理完毕过户手续等）3.2过户流程及时间过户流程：（过户的具体流程）过户时间：（过户的具体时间）3.3交付前的物业费用承担交付前，物业费、水电费等费用由卖方承担。第四条：住宅质量及维修责任4.1住宅质量保障卖方保证住宅不存在重大质量问题，并承诺在交付后一定期限内，如出现因质量问题导致的损失，卖方负责修复或赔偿。4.2维修责任及费用承担交付后，因正常使用导致的住宅维修费用，由买方承担。交付后，因非正常使用或滥用导致的住宅维修费用，由卖方承担。第五条：合同的履行及违约责任5.1合同履行期限双方应按照合同约定的期限履行各自的义务。5.2违约责任及赔偿任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条：争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径解决如仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。第八条：合同的效力及期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期限为合同生效之日起至合同约定的各项义务履行完毕之日止。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：合同的附件10.1附件清单附件清单应详细列明合同附件的名称、份数、内容等。10.2附件的生效条件附件自双方签字（或盖章）之日起生效，并与本合同具有同等法律效力。...
