2024年二手住宅交易合同参考范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手住宅定义第二条：住宅基本情况2.1住宅位置2.2住宅面积2.3住宅所有权证号2.4住宅使用性质第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交易流程及时间安排4.1签约时间4.2产权过户时间4.3交房时间第五条：住宅现状及瑕疵声明5.1出卖人声明5.2买受人声明第六条：费用承担及结算方式6.1交易税费6.2物业费6.3水电气费6.4其他费用第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3宠物处理第十二条：附件12.1住宅所有权证复印件12.2出卖人身份证明复印件12.3买受人身份证明复印件12.4其他重要文件第十三条：签字盖章13.1出卖人签字13.2买受人签字13.3见证人签字第十四条：合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2买受人信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________1.3二手住宅定义本合同所指二手住宅是指甲方向乙方出售的，位于____________________，所有权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米的住宅。第二条：住宅基本情况2.1住宅位置本住宅位于____________________，具体门牌号为____________________。2.2住宅面积本住宅建筑总面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。2.3住宅所有权证号本住宅所有权证号为____________________。2.4住宅使用性质本住宅使用性质为____________________。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格本住宅的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：3.2.1乙方应在合同签订之日起3个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2.2乙方应于____________________日前，向甲方支付剩余的购房款，支付方式为转账、现金或刷卡。3.3支付时间乙方支付购房款的具体时间为：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起3个工作日内。3.3.2剩余购房款支付时间：____________________日前。第四条：交易流程及时间安排4.1签约时间本合同签订时间为：____________________。4.2产权过户时间本住宅的产权过户时间为：____________________。4.3交房时间本住宅的交房时间为：____________________。第五条：住宅现状及瑕疵声明5.1出卖人声明（1）房屋结构被非法改变。（2）房屋存在重大质量问题。（3）房屋所有权、使用权有争议。（4）房屋已抵押或查封。（5）其他可能影响乙方合法权益的情形。5.2买受人声明乙方声明，已充分了解本住宅的现状，并同意按照本合同的约定购买本住宅。乙方保证，在本合同签订之日起至交房之日止，不得以任何理由要求甲方退还购房款或赔偿损失。第六条：费用承担及结算方式6.1交易税费（1）契税：由乙方承担。（2）个人所得税：由甲方承担。（3）土地增值税：由甲方承担。（4）其他税费：按照相关法律法规规定承担。6.2物业费本住宅的物业费由乙方承担。物业费的具体金额为：____________________元/月。6.3水电气费6.3.1水费：按实际使用量结算。6.3.2电费：按实际使用量结算。6.3.3气费：按实际使用量结算。6.4其他费用（1）维修基金：由乙方承担。（2）户口迁移费用：由乙方承担。（3）家具家电移徙费用：...