专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手住宅交易合同标准格式本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易住宅信息第二条交易金额与支付方式2.1交易金额2.2支付方式2.3支付时间第三条房屋交付与过户3.1交付时间3.2过户时间3.3过户费用第四条房屋状况4.1房屋现状4.2房屋产权4.3房屋瑕疵第五条税费承担5.1交易税费5.2过户税费5.3其他税费第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条合同的生效与终止9.1生效条件9.2终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条第三方服务11.1经纪公司服务11.2律师服务11.3其他第三方服务第十二条合同的附录12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3交易房屋的图片及视频资料第十三条特殊条款13.1物业管理13.2户口迁移13.3家具家电归属第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X所有权证号：X1.2买方信息买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X1.3交易住宅信息住宅地址：市区街道号住宅面积：平方米住宅户型：室厅卫住宅所有权性质：X住宅产权期限：年第二条交易金额与支付方式2.1交易金额交易总金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元2.2支付方式买方支付卖方房款的方式为：X2.3支付时间买方应于本合同签订之日起个工作日内，将交易总金额支付至卖方指定的银行账户。第三条房屋交付与过户3.1交付时间房屋交付日期为：年月日。3.2过户时间双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。3.3过户费用过户费用为：X元，由买方承担。第四条房屋状况4.1房屋现状房屋现状为：X4.2房屋产权房屋所有权证号：X，权利人为：X。4.3房屋瑕疵第五条税费承担5.1交易税费交易税费为：X元，由买方承担。5.2过户税费过户税费为：X元，由买方承担。5.3其他税费其他税费为：X元，由买方承担。第六条违约责任6.1卖方违约如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：X。6.2买方违约如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：X。6.3违约金计算方式违约金的计算方式为：X。第八条合同的变更与解除8.1变更条件在本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件1.对方严重违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；2.因不可抗力导致合同无法履行的；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3变更与解除的程序1.双方协商一致，确定变更或解除事项；2.签订书面变更协议或解除协议；3.按照变更协议或解除协议的约定，办理相关手续；4.合同变更或解除后，双方应当互相返还已收到的对方款项，并按照约定承担违约责任。第九条合同的生效与终止9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件1.双方按照合同约定完成全部义务；2.合同解除或终止；3.法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理与合同有关的未了事项，包括但不限于办理权属转移、退还已收款项、结算费用等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。10.3违约泄露的后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条第三方服务11.1经纪公司服务经纪公司为本合同的见证方，负责协助双方办理合同履行过程中的相关手续。11.2律师服务双方可自行委托律师提供法律咨询、起草合同等服务。11.3其他第三方服务双方如需其他第三方服务，可自行选择并委托相关机构或个人办理。第十二条合同的附录12.1房屋所有权证附录中应包含房屋所有权证的复印件。12.2买卖双方身份证明附录中应包含买卖双方身份证复印件。12.3交易房屋的图片及视频资料附录中...
