专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖促成协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪人第二条房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋权属情况2.3房屋使用状况第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交易流程及时间安排4.1签订合同4.2办理贷款4.3办理过户4.4交房及支付尾款第五条房屋交付及质量保证5.1房屋交付条件5.2质量保证期限5.3质量问题处理方式第六条税费承担6.1交易税费6.2过户税费6.3其他税费第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3经纪人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的生效、终止和失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效后果第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售房屋的当事人，即房屋的现产权人。1.2买受人买受人是指在本合同中购买房屋的当事人，即房屋的未来产权人。1.3经纪人经纪人是指在本合同中提供房地产交易服务的专业机构或个人，负责协助双方完成房屋买卖交易。第二条房屋信息2.1房屋基本信息房屋基本信息包括房屋的坐落、栋号、房号、建筑结构、建筑面积、使用面积等。2.2房屋权属情况房屋权属情况包括房屋的所有权、使用权、共有情况、抵押情况等。2.3房屋使用状况房屋使用状况包括房屋的使用性质、用途、租赁情况等。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格买卖价格为双方约定的房屋交易价格，包括房价款、装修款、家具家电等价款。3.2支付方式支付方式包括首付、按揭、全款等方式。3.3支付时间买受人应按照双方约定的时间表支付房价款和其他款项。第四条交易流程及时间安排4.1签订合同双方应在__年__月__日前签订本合同。4.2办理贷款买受人应在本合同签订后__个工作日内向银行申请贷款。4.3办理过户双方应在本合同签订后__个工作日内共同办理房屋过户手续。4.4交房及支付尾款出卖人应在本合同签订后__个工作日内将房屋交付给买受人，并支付尾款。第五条房屋交付及质量保证5.1房屋交付条件房屋交付条件包括：房屋权属清晰、无租赁、无抵押、无债务等。5.2质量保证期限出卖人应对房屋的质量问题承担__个月的质量保证责任。5.3质量问题处理方式如发现房屋存在质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在__个工作日内采取修复措施。第六条税费承担6.1交易税费交易税费包括契税、个人所得税等，由__方承担。6.2过户税费过户税费包括过户手续费、印花税等，由__方承担。6.3其他税费其他税费包括但不限于物业费、水电费等，由__方承担。第七条违约责任7.1出卖人违约出卖人如未按本合同约定履行义务，应承担违约金__元，并赔偿买受人因此造成的其他损失。7.2买受人违约买受人如未按本合同约定履行义务，应承担违约金__元，并赔偿出卖人因此造成的其他损失。7.3经纪人违约经纪人如未按本合同约定履行义务，应承担违约金__元，并赔偿双方因此造成的其他损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向房地产交易服务中心申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径最终解决争议的方式为法律途径，双方应遵守法院的判决结果。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件合同解除需符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息。10.2保密期限双方应对保密内容承担永久保密的义务。10.3违约责任如任何一方违反本条保密条款，应承担违约金__元，并赔偿对方因此造成的其他损失。第十一条不可抗力11...
