专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易授权合同样本本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：权利和义务5.1出卖人权利和义务5.2买受人权利和义务第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条：合同的生效9.1生效条件9.2生效时间第十条：其他约定10.1物业管理10.2户口迁移10.3附属设施第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3支付凭证复印件第十二条：签字盖章12.1出卖人签字12.2买受人签字12.3见证人签字第十三条：合同签订日期第十四条：合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，根据本合同约定介入房屋交易过程的各类机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融服务机构等。（1）提供房屋交易咨询、协调服务的房地产中介机构；（2）进行房屋价值评估的专业评估机构；（3）提供交易资金监管及担保服务的金融机构；（4）提供房屋交易相关法律服务的律师事务所；（5）其他根据合同约定参与交易的机构或个人。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方在签订本合同后，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.2甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋交易相关信息，并按照约定支付第三方服务费用。2.3第三方应按照合同约定提供服务，并承担相应的法律责任。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相关职责，确保房屋交易过程的顺利进行。如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平公正地提供服务。3.3第三方服务范围：第三方仅负责房屋交易过程中的特定事项，如咨询、评估、资金监管等，不代表甲乙双方履行合同义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，不超过甲方支付给第三方的服务费用总额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方服务类型、服务费用等因素确定，具体限额在合同中约定。4.3第三方责任限额的适用：如第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担相应责任。如果甲乙双方的损失超过第三方责任限额，第三方不承担超出部分的责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供真实、完整的交易信息。5.2甲乙双方权利：甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权要求第三方承担因过错导致的责任。5.3权利划分：第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利划分，按照合同约定执行。如合同未约定，双方可协商确定。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。6.2如协商不成，任一方可向所在地的人民调解委员会申请调解。6.3如调解不成，甲乙双方同意向仲裁委员会申请仲裁。6.4如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出机制7.1第三方如因故需退出交易，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保房屋交易顺利进行。7.3第三方退出机制的具体规定，在合同中约定。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：合同如下：第一条：合同主体第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号。2.2房屋结构：X。2.3房屋面积：X平方米。2.4房屋所有权证号：X。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式：乙方通过银行转账或现金支付甲方。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支...
