专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易贷款买卖合同本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3贷款银行第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权2.4房屋现状第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2首付款3.3贷款金额3.4贷款利率3.5还款方式3.6支付时间及方式第四条贷款申请及审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程4.3贷款审批结果第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋过户流程5.3过户费用承担第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3贷款银行违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条第三方服务11.1第三方服务机构11.2服务费用11.3服务质量保障第十二条合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.2补充协议第十四条合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系方式：甲方地址：乙方姓名：乙方身份证号码：乙方联系方式：乙方地址：丙方名称：丙方营业地址：丙方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于（省/市/区/街道）号，房屋所有权证号：2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋所有权甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利负担。2.4房屋现状房屋现状为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（框架/砖混/钢结构等），房屋楼层为层。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2首付款乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.3贷款金额乙方向丙方申请贷款人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.4贷款利率丙方批准贷款的利率为年利率%。3.5还款方式乙方向丙方还款方式为（等额本息/等额本金/按揭贷款等）。3.6支付时间及方式乙方按照本合同约定的付款时间及方式，向甲方支付房款。具体支付时间为（年/月/日）。第四条贷款申请及审批4.1贷款申请材料4.2贷款审批流程乙方按照丙方的要求，提交贷款申请材料后，丙方将在工作日内完成贷款审批。4.3贷款审批结果丙方审批通过后，应向乙方出具贷款批准通知书，并明确贷款金额、利率、还款方式等事项。第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的付款完成后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为（年/月/日）。5.2房屋过户流程双方应按照相关法律法规，共同办理房屋过户手续。具体流程如下：（1）双方携带相关证件，到不动产登记中心申请办理过户手续；（2）不动产登记中心审核通过后，颁发不动产权证书；（3）双方按照约定支付过户费用。5.3过户费用承担过户费用包括但不限于税费、登记费、印花税等，由（甲方/乙方/双方）承担。具体费用按照相关法律法规及政策规定执行。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方要求变更本合同的，应当向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议。6.2合同解除条件任何一方有权解除本合同，但应当提前一个月书面通知对方。合同解除后，双方应当根据合同约定办理相关手续，互相承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同引起的争议，诉讼管辖法院为（省/市/区）人民法院。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同解除条件任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应当根据合同约定办理相关手续，互相承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信...
