专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易合同标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产类型2.4房产所有权证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付手续4.1过户手续4.2交付时间及方式第五条房产瑕疵及维修责任5.1房产瑕疵5.2维修责任第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条第三方受益人11.1第三方受益人定义11.2第三方受益人的权益第十二条法律法规适用12.1适用法律12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1房产保险13.2税费承担13.3房产交付后的物业管理第十四条附件14.1房产所有权证明复印件14.2交易价格支付凭证复印件14.3房产瑕疵证明复印件14.4过户及交付手续相关文件复印件14.5其他与合同相关的文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（买方）：指具有购买房产意愿和完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3房产定义：指位于_______（房产位置）的一套_______（房产类型），房产证号为_______，建筑面积为_______平方米的房产。第二条房产基本信息2.1房产位置：_______（具体地址）。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产类型：_______（如住宅、商业、写字楼等）。2.4房产所有权证明：甲方应向乙方出示房产证等相关证明文件，证明甲方对房产拥有完全所有权。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3贷款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付时间：乙方应在本合同签订后_______个工作日内，将交易价格支付给甲方。第四条过户及交付手续4.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理房产登记等。4.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产按现状交付给乙方。交付方式为_______（直接交付/邮寄/快递等）。第五条房产瑕疵及维修责任5.1房产瑕疵：甲方保证本房产不存在法律上的瑕疵，包括但不限于房产所有权、使用权、处分权等。5.2维修责任：自房产交付之日起，乙方应承担房产的维修责任。甲方应在房产过户前，将可能影响房产使用的瑕疵告知乙方，并负责维修。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：本合同的解除需经甲方和乙方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，乙方应支付甲方因解除合同而产生的损失。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。8.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：9.2.1甲乙双方按照约定完成了房产交易；9.2.2甲乙双方协商一致解除本合同；9.2.3依法应当终止的其他情形。9.3合同失效条件：本合同在下列情况下失效：9.3.1本合同约定的房产交易目的无法实现；9.3.2甲乙双方均履行了合同义务，但未达成交易目的；9.3....
