专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权证号第三条房产交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条房产过户5.1过户责任5.2过户时间第六条房产质量保证6.1质量保证范围6.2质量保证期限第七条税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1变更和解除条件10.2变更和解除程序第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条双方声明13.1出卖人声明13.2买受人声明第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房产基本情况2.1房产位置：X市X区X街道X号2.2房产面积：X平方米2.3房产用途：住宅2.4房产所有权证号：X第三条房产交易价格3.1交易价格：人民币X元（大写：X元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3支付时间：本合同签订之日起X日内第四条房产交付4.1交付时间：本合同签订之日起X日内4.2交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕第五条房产过户5.1过户责任：出卖人应负责办理房产过户手续，买受人应提供必要的协助和配合5.2过户时间：自双方签订《房产买卖合同》之日起X日内第六条房产质量保证6.1质量保证范围：房产本身结构、设施设备及附属设施6.2质量保证期限：自房产交付之日起X年第七条税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、印花税等7.2税费承担方式：买受人承担契税，出卖人承担个人所得税和印花税；其他税费按法律法规规定承担第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房产，应支付违约金人民币X元（大写：X元整）给买受人。8.1.2出卖人未按约定履行过户手续，应支付违约金人民币X元（大写：X元整）给买受人。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付购房款，应支付违约金人民币X元（大写：X元整）给出卖人。8.2.2买受人未按约定履行合同义务，应支付违约金人民币X元（大写：X元整）给出卖人。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：中华人民共和国X省X市X区人民法院第十条合同的变更和解除10.1变更和解除条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更或解除合同。10.2变更和解除程序：双方应签订书面变更协议或解除协议，并办理相关手续。第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效时间：本合同签订之日起X日内第十二条附加条款12.1附加条款内容：12.1.1房产交付后，买受人负责房产的日常维护和管理。12.1.2出卖人应保证房产不存在任何权属纠纷和瑕疵。第十三条双方声明13.1出卖人声明：出卖人保证所提供的房产信息真实、准确、完整。13.2买受人声明：买受人了解并同意本合同的条款，自愿购买房产。第十四条其他约定14.1其他约定内容：14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事宜进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不仅限于：中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第三条第三方责任3.1第三方应严格按照法律法规和行业规范履行相应职责，确保甲乙双方的权益。3.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第四条第三方选择4.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方...
