专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖分期付款条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房屋描述1.4房屋所有权转移登记第二条：分期付款方式及金额2.1付款总额2.2首付款金额及支付时间2.3剩余款项及支付时间2.4付款方式及账户信息第三条：分期付款利息及费用3.1利息计算方式3.2相关费用承担第四条：分期付款的期限及逾期违约金4.1付款期限4.2逾期违约金计算方式第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2过户时间及费用第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：合同的变更、解除和终止7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的生效、履行和解除10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3合同解除程序第十一条：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋交付前的物业管理费11.3房屋交付后的维修基金第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3房屋买卖合同复印件第十三条：合同的修订和补充第十四条：合同解除或终止后的权利义务处理14.1解除或终止后的房屋交付14.2解除或终止后的款项处理14.3解除或终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房屋描述房屋面积：X平方米房屋地址：X房屋所有权证号：X1.4房屋所有权转移登记双方应依法办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证原件交付给乙方。第二条：分期付款方式及金额2.1付款总额乙方向甲方支付的房屋购买价款总额为人民币X元整（大写：X元整）。2.2首付款金额及支付时间乙方应在签署本合同时支付首付款人民币X元整（大写：X元整），作为购买房屋的部分价款。2.3剩余款项及支付时间乙方同意在房屋所有权转移登记完成后X日内，向甲方支付剩余款项人民币X元整（大写：X元整）。2.4付款方式及账户信息乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述款项，具体账户信息如下：账户名称：X开户银行：X银行账号：X第三条：分期付款利息及费用3.1利息计算方式乙方未按时支付的款项，自逾期之日起按照年利率X%计算利息。3.2相关费用承担乙方应承担与房屋买卖有关的税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条：分期付款的期限及逾期违约金4.1付款期限乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。4.2逾期违约金计算方式乙方逾期支付购房款的，应支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金率。第五条：房屋交付及过户5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订后X日内将房屋交付给乙方使用。5.2过户时间及费用双方应在本合同签订后X日内共同办理房屋所有权转移登记手续，过户费用由乙方承担。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量的相关规定。6.2保修范围及期限甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限自房屋交付之日起算，保修期限为X年。第七条：合同的变更、解除和终止7.1合同变更条件任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。7.2合同解除条件一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。7.3合同终止条件本合同约定的房屋所有权转移登记完成，且乙方支付完购房款后，本合同终止。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4诉讼解决如果仲裁不成...
