专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖条款本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条：房屋买卖双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条：房屋交易价格3.1房屋总售价3.2付款方式及时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续及费用第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用第六条：房屋交易过程中的费用6.1交易税费6.2其他费用第七条：违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：房屋保险10.1保险购买10.2保险费用承担第十一条：房屋租赁11.1租赁条件11.2租赁期限第十二条：房屋买卖的附带条件12.1附加条款12.2其他特殊条件第十三条：合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋结构：房屋为层，户型为室厅卫，建筑结构为。1.4房屋所有权证号：。第二条：房屋买卖双方2.1卖方信息卖方名称：X卖方地址：北京市朝阳区路号卖方联系方式：X2.2买方信息买方名称：X买方地址：北京市朝阳区路号买方联系方式：X第三条：房屋交易价格3.1房屋总售价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：银行分行账户名：X账号：X第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：自本合同签订之日起，卖方应保证在个工作日内将房屋交付给买方。（1）房屋所有权转移登记手续已完成；（2）房屋内的家具、家电等物品已清空；（3）房屋钥匙已交付给买方。4.3过户手续及费用：买方应承担房屋过户所涉及的税费、手续费等费用，具体费用根据当地政策规定执行。第五条：房屋质量及维修5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋不存在重大质量问题，房屋现状符合我国相关法律法规及建筑标准。5.2维修责任及费用：交付后，房屋的正常使用维护责任由买方承担。如房屋出现质量问题，双方可协商解决，确需维修的，维修费用由责任方承担。第六条：房屋交易过程中的费用6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。6.2其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，买方应在过户后按实际使用情况承担。第七条：违约责任7.1卖方违约：如卖方未按本合同约定时间、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的1%。7.2买方违约：如买方未按本合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房款总额的1%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，按照法院判决解决争议。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可解除合同。第十条：房屋保险10.1保险购买：买方应在过户后一个月内购买房屋保险，保险费用由买方承担。10.2保险费用承担：保险费用包括但不限于房屋损失险、盗窃险等，买方应在保险期间内承担相应费用。第十一条：房屋租赁11.1租赁条件：如买方需在过户前租赁房屋，双方可协商签订租赁合同，租赁合同另行签订。11.2租赁期限：租赁期限不得高于本合同约定的交付时间。第十二条：房屋买卖的附带条件12.1附加条款：本合同附件中包含的附加条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2其他特殊条件：如合同履行过程中出现本合同未约定的特殊条...
