2024年二手按揭房屋买卖条款汇编VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手按揭房屋买卖条款汇编本合同目录一览第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.2出卖人信息1.3买受人信息第二条房屋所有权转移2.1房屋所有权转移时间2.2房屋所有权转移条件2.3房屋所有权转移手续第三条二手按揭房屋交易流程3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款发放第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付方式4.3房屋验收标准第五条房款支付及扣除5.1房款支付方式5.2房款支付时间5.3房款扣除项目第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容第十条房屋交易税费10.1税费种类10.2税费承担方10.3税费支付方式及时间第十一条房屋保险11.1保险购买11.2保险费用承担第十二条房屋维修责任12.1房屋维修范围12.2房屋维修期限第十三条房屋租赁13.1租赁合同签订13.2租赁期限13.3租金支付方式及时间第十四条双方约定事项14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房屋买卖基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.1.2房屋结构：____室____厅____卫____阳台1.1.3房屋面积：____平方米1.1.4房屋所有权证号：____1.1.5房屋使用性质：____住宅____商业____其他____1.2出卖人信息1.2.1出卖人名称或姓名：____1.2.2身份证号：____1.2.3联系电话：____1.2.4电子邮箱：____1.3买受人信息1.3.1买受人名称或姓名：____1.3.2身份证号：____1.3.3联系电话：____1.3.4电子邮箱：____第二条房屋所有权转移2.1房屋所有权转移时间2.1.1房屋所有权转移日期：自本合同签订之日起____日内2.2房屋所有权转移条件2.2.1买受人应按本合同约定支付全部购房款2.2.2出卖人应提供合法的房屋所有权证明2.2.3双方应共同办理房屋所有权转移登记手续2.3房屋所有权转移手续2.3.1双方应向房地产交易中心提交相关材料，包括但不限于：2.3.1.1房屋所有权证2.3.1.2身份证件2.3.1.3婚姻状况证明2.3.1.4购房款支付凭证2.3.1.5贷款合同及相关凭证第三条二手按揭房屋交易流程3.1贷款申请3.1.1买受人应按银行要求提交贷款申请所需材料，包括但不限于：3.1.1.1身份证明3.1.1.2收入证明3.1.1.3工作证明3.1.1.4购房合同3.1.1.5贷款申请表3.2贷款审批3.2.1银行自收到贷款申请之日起____日内完成审批3.2.2银行审批通过的，买受人应按照银行的要求办理贷款手续3.3贷款发放3.3.1银行将贷款直接划拨至出卖人指定的账户3.3.2贷款发放后，买受人应按照约定的还款方式和期限还款第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：自本合同签订之日起____日内4.2房屋交付方式4.2.1出卖人应将房屋钥匙交付给买受人4.3房屋验收标准4.3.1房屋应符合国家关于住宅建筑设计规范的要求4.3.2房屋内部设施应正常使用，无明显瑕疵4.3.3房屋应符合本合同约定的使用性质第五条房款支付及扣除5.1房款支付方式5.1.1买受人应通过银行转账的方式支付购房款5.2房款支付时间5.2.1买受人应按照本合同约定的付款时间支付购房款5.3房款扣除项目5.3.1买受人应扣除已支付的购房款、贷款利息、税费等费用第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件6.1.1.1出卖人未按本合同约定交付房屋6.1.1.2出卖人未按本合同约定办理房屋所有权转移手续6.1.1.3因出卖人原因导致买受人无法取得房屋所有权6.2合同终止条件6.2.1.1房屋所有权转移登记完成6.2.1.2买受人按本合同约定支付全部购房款6.2.1.3双方协商一致终止本第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生之日起____日内协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方应在争议发生之日起____日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.1.1合同变更应经双方协商一致；9.1.2合同变更内容应...