2024商品房屋租赁合同_5VIP免费

2022商品房屋租赁合同商品房屋租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的商品房屋租赁合同，欢迎大家共享。商品房屋租赁合同1出租人(甲方)第1页共173页承租人(乙方)依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面积_____平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋全部权证/□其他房屋来源证明文件)，房屋全部权人姓名或名称：________________________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第2页共173页其次条房屋租赁状况及合同鉴证备案(一)租赁用途：作为办公经营运用。(二)租赁用途为公司居处的，乙方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋行政管理部门办理房屋租赁合同鉴证备案手续。如产权人属于私人全部需供应产权证原件，在法院查封期内的房产不得办理租赁备案。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______第3页共173页年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前十五日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/年，租金总计：人民币_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□现金/□第4页共173页转账支票/□银行汇款)(二)押金：_______人民币______________元整(￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，______________由甲方担当，______________由乙方担当：(1)水费第5页共173页(2)电费(3)电话费(4)物业管理费(5)房屋租赁税费(6)卫生费(7)室内设施修理费(8)_____________________费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向第6页共173页乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、省、市的法律法规规定以及物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的第7页共173页_______日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任，受转租人不得再次转租。第8页共173页第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同;(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同;1、拖延交付房屋达_______日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的；3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达_______日的;第9页共173页2、欠缴各项费用达______________元的;3、擅自变更房屋用途的;4、...