2024二手房买卖合同_111VIP免费

2022二手房买卖合同二手房买卖合同汇编十篇在不断进步的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我细心整理的二手房买卖合同10篇，希望对大家有所帮助。二手房买卖合同篇1甲方（卖方）：第1页共83页乙方（买方）：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一样，自愿达成如下协议。一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，室号为房屋全部权证证号为：，共有权证号：，产权面积为：平方米，规划用途为：，国有土地运用证号为：，乙方对该房屋充分了解后情愿购买。该房屋转让时所占有的土地运用权一并转让。二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为人民币（大写），第2页共83页人民币（小写）元（其中含经济适用住房货币补贴万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号：；含提前还贷部分资金万元）。三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋全部权转移登记过程中所缴纳的税费由担当。四、付款方式双方约定，房屋全部权转移的全额价款按下列第种方式付款。1、一次性付款第3页共83页应于本合同签订之日起日内一次性支付到监管专户，如未按期付清，则本合同自动终止。2、分期付款（1）第一期（2）其次期（3）第三期3、商业贷款付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。4、公积金贷款付款第4页共83页应于本合同签订之日交付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向公积金管理机构申请以公积金贷款方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。五、交易资金监管1、依据建设部、中国人民银行《关于加强房地产经纪管理规定交易结算管理有关问题的通知》（建住房321号文件）和《长沙市二手房屋交易资金监管方法》规定，甲乙双方同意接受二手房交易资金全额监管。2、甲乙双方将本合同约定的房屋全部权转移的房价款人民币第5页共83页（大写）：（买方运用经济适用房住房货币补贴购房，买卖双方自行协商补贴是否进行监管；已提前还贷部分，凭银行还贷确认信息数据不列入资金监管的金额范围，其资金平安自负。）3、资金监管账户户名：开户行：账号：六、交付甲方应于房屋全部权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付，并协作乙方办理产权过户相关手续。甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋全部权第6页共83页转移登记的法律障碍。否则，由此产生的法律责任由甲方担当。七、陈述与保证合同各方分别陈述和保证如下：1、各方具有签署和履行本合同所必要的资格、授权和完成相应的批准程序的实力；2、各方签署本合同的代表已获得各方的充分和有效授权，各方对签约代表所签署的文件予以承认和执行；3、各方在履行本合同过程中，如因司法、行政机关对标的房屋（或预付房款）予以查封、冻结等限制性措施导致交易中止的，交易第7页共83页风险由各方担当。八、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应依本合同的约定向守约方担当违约责任。九、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的通过诉讼、仲裁的方式解决。十、附件《二手房交易资金监管信息登记确认表》属于本合同的附件，与第8页共83页本合同具有同等法律效力十一、其他条款1、卖方单方终止本协议，监管部门有权将买方已转付至监管账户的购房资金退付给买方，买方可依据受损失程度，追究卖方的违约责任。2、分期付款的买方在超期依据卖方的申请，终止本合同。卖方可依据受损失程度，追究买方的违约责任。十二、补充条款本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机第9页共83页构存档一份。甲方（签章）：身份证号码：甲方代理人（签章）：身份证号码：联系电话：乙方（签章）：身份证号码：乙方代理人（签章）：身份证号码：联系电话：二手房买卖合同篇2合同编号：_________甲方（出卖人）：_________（本人／法定代表人）姓名：_________第10页共83页国籍：_________（身份证／护照／营业执照号码）：_________地址：_________邮政编码：_________联系...