2022二手房的买卖合同二手房的买卖合同范本在人民愈发重视法律的社会中，合同的运用频率呈上升趋势，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我为大家收集的二手房的买卖合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。二手房的买卖合同范本1卖方：第1页共121页身份证/护照号码：联系电话：法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：买方：身份证/护照号码：联系电话：第2页共121页法定代表人：联系电话：代理人：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的第3页共121页卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：___________________。房地产证号为：________________。房地产用途为：______________。登记建筑面积为：_______________平方米。套内建筑面积为：______________平方米。该房地产土地运用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。该房地产于______年_____月竣工。目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管第4页共121页理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：____佰____拾_____元____角____分（小写：________元）。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为_______：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______第5页共121页___，月租金元整（小写_________），租期自______年____月____日至______年____月____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一样按下述第_____种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效卖方须于___________________前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予第6页共121页买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方运用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。”第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。第五条转让价款第7页共121页该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾___万___仟_____佰____拾__元_____角____分（小写：________元）。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿第8页共121页__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：________元）。上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分（小写：_____元）作为交房保证金（不超过交易总价款的2%）。此款在卖方实际交付房地产第9页共121页及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第_____种：1、交由居间方托管；2、其它：_______________________。第八条本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一...
