2022商户房屋租赁合同商户房屋租赁合同现今社会公众的法律意识不断增加，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我收集整理的商户房屋租赁合同，欢迎大家共享。商户房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方)：第1页共37页承租方(以下简称乙方)：本着同等、自愿原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方就房屋租赁事宜，为明确双方权利、义务、达成如下协方，以供遵守。一、房屋坐落位置及面积甲方自愿将位于亿昌现代城小区B座(详细位置以房屋全部权证为准)，拥有完全运用权的建筑面积约为平米，供乙方承租运用。二、租赁期限及用途1、房屋租期为十年，即从20_年06月日起，至20_年06月日第2页共37页止，在租赁期未满甲方不得收回此房。2、本合同所指房屋权限作为电子产品销售运用，不作其他用途运用。三、房屋租金及给付方式房屋租金第一年贰万元，其次年叁万元，第三年至第五年每年伍万元，第六年至第十年按市场行情价递增或递减。四、房屋的交接时间甲方应于是20_年06月日前，将符合上述约定的租赁房屋给乙方运用。第3页共37页五、在租赁期间，乙方未征得甲方书面同意，不得擅自变更房屋的主体结构。因房屋所产生的水、电、暖等一切费用均由乙方担当。六、在租赁期内，乙方若对承租甲方的房屋进行装潢、装修、须事先征得甲方同意后方可开工，由此产生的费用由乙方担当。租赁期满后，乙方对房屋的装饰物等均为无常归甲方全部。七、乙方在租赁的房屋内，不得存放任何易燃易爆等危急物品。否则视为乙方违约，由此引起的一切后果均由乙方担当全部责任。八、在租赁期间，乙方应维护承租的房屋;同时，不得在承租的房屋从事非法活动。在承租期间，乙方及雇佣人员若出现平安事故及第4页共37页损害赔偿，均由乙方自行担当全部责任，与甲方无关。九、在租赁期内，若遇政府拆迁、征用等缘由致使乙方不能接着租赁的，甲方并不因此担当任何违约责任。合同因此而终止的，租金按实际运用期间计算及补偿乙方装修费用。因拆迁、征用房屋产生的一切补偿费用，全部归甲方全部。十、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。甲方出售房屋时，需在三个月前通知乙方，并且补偿乙方的全部装修费用及肯定的损失。在同等条件下，乙方享有优先购买权。第5页共37页2、本合同签订后，未征得甲方书面同意乙方不得擅自将租赁房屋以及转租、转借形式交由第三方运用。十一、合同的变更、解除与终止1、经双方协商一样，可以变更或终止本合同;2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同;(1)、不能供应房屋或所供应房屋质量不合格，严峻影响乙方运用的。(2)甲方未按本合同约定，向乙方履行交付房屋义务达十五日的。3、房屋租赁期间内，乙方有下列行为之一，应当担当违约现任;第6页共37页同时甲方有权解除合同收回所出租的房屋，由此所产行的一切不利后果均由乙方担当。(1)、未经甲方书面同意，以转租、转借形式将房屋交由第三方运用的;(2)未经甲方书面同意，擅自变更房屋的结构的;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(4)未经甲方同意，变更本合同约定的房屋租赁用途;(5)利用承租房屋存放危急品或进行违法活动;(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成第7页共37页损失的;(7)拖欠房租的;乙方的行为符合上述约定或法定解除条件的，甲方有权解除合同解除合同通知自向乙方发出十五日内，乙方未提出任何异议，本合同自行终止。十二、违约责任若有一方不按本合同约定履行义务，违约方应向非违约方支付本合同总租金10%的违约金。若违约方支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应向负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。第8页共37页十三、在履行本合同过程中若产生争议，双方可友好协商，协商不成的，双方一样同意提交东胜区人民法院管辖。十四、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，本合同自甲、乙双方签字盖章之日生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年___...
