2022商品房转让协议书商品房转让协议书随着社会不断地进步，用到协议的地方越来越多，签订协议可以约束双方履行责任。那么协议怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是我细心整理的商品房转让协议书，仅供参考，希望能够帮助到大家。商品房转让协议书1出让方（下称甲方）：身份证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：第1页共13页中介方（下称丙方）：甲乙双方就购买位于房产，面积平方（实际面积以售楼部为准），达成如下协议：1、乙方已实地察看了该房屋并明白甲方目前中拥有《诚意金预约单》，合同上标明认购单价为￥元/平方。2、乙方自愿购买上述房产并在签订本协议时，乙方下定金人民币贰万元整于丙方监管。乙方承诺于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将剩余定金人民币壹拾万元整补齐至丙方处监管。在乙方取得开发商开具的《诚意金预约单》后的当天，丙方将乙方所下第2页共13页的定金转入甲方帐户。3、甲乙双方约定于日至年月陪伴下到开发商售楼部办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续，逾期属于违约行为。4、若不能办理，本协议解除，甲乙丙三方互不担当违约责任，中介方退件退款。5、甲方支付中介方佣金（含服务费）人民币元。6、乙方支付中介方佣金（含服务费）人民币。7、乙方于办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续前将人民币元整[即合同的转让费（差价款）]打入丙方帐户。在乙方取得开发第3页共13页商开具的预收款发票（收据）后的当天，丙方将此款项转入甲方帐户甲方同意。8、本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份，签字盖章后生效。9、在乙方取得开发商开具的预收款发票（收据）后，本协议自动失效。10、甲方须协作乙方去开发商处办理甲方名下的《诚意金预约单》变更手续。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__第4页共13页________________年____月____日_________年____月____日商品房转让协议书2卖方：买方：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条甲方同意将本人合法拥有的位于海南省海口市房转让给乙方，房第5页共13页屋建筑面积约平方米（最终以产权登记的面积为准）。乙方对上述房屋已充分了解，同意购买上述房屋。其次条该房屋按套出售，转让价格（不含税）为人民币玖拾玖万捌千元整（￥998000元）。因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方担当。第三条付款方式：乙方共分两期付款，首期购房定金人民币拾万元整（￥100000元）乙方应于本协议签订当日向甲方支付；其次期购房第6页共13页款人民币捌拾玖万捌千元整（￥898000元）乙方应于签订《海口市商品房买卖合同》当日向甲方支付。第四条房屋交付：甲方自收到乙方支付的全额购房款之后应在当日内会同乙方向开发方申请办理房屋销售合同更名过户手续。更名完成后乙方将依据与开发商合同约定办理该房屋的后续交付手续。第五条支付全款并办理更名完成后，甲乙双方之间的权属责任就此了结日后诸如房产证办理等产权过户手续的'事宜均系乙方与开发方之间第7页共13页责权关系。第六条本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理合同更名过户所产生的费用均由甲方担当。第七条甲方保证该房屋权属清晰，若发生房属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任。若因甲方的缘由（包括不按协议价格出售该房屋、转卖他人、不向开发商提出更名申请）致使本协议不能接着履行，甲方应担当违约责任，退还乙方已缴购房款，并向乙方赔第8页共13页偿约定购房款总额10%的违约金；若因乙方的缘由致使本协议不能接着履行（包括不协作甲方办理更名过户手续），乙方应担当违约责任乙方须将约定购房款总额的10%作为违约金赔偿给甲方。非因甲方缘由造成更名不胜利的，甲方无需担当责任，后续事宜由甲乙双方共同协商解决。第八条若乙方逾期付款，则视作乙方主动放弃履行本协议，同时甲方有权单方面解除本协议，且乙方已缴购房款不予以退还。第九条第9页共13页本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行...
